Продам таунхаус 111.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 город Магнитогорск поселок Лесопарк Правобережный район

Пожаловаться Редактировать

💎Представляем вашему вниманию просторный, стильный и уютный 2-х этажный таунхаус, расположенный в центре города💯, в ЛЕСОПАРКЕ🌳 (граничит с пос. Александровский сад). 🌟Эксклюзивное предложение 🌟 Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной и современной жизни.💎 👉Один из ключевых аспектов этого таунхауса - наличие центральных коммуникаций🩵, что гарантирует ваше удобство и комфорт. Все коммуникации уже заведены в дом, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных установках. ✨При входе вы сразу почувствуете атмосферу простора и стиля. Гостиная с выходом на собственный участок создаёт идеальное место для отдыха💚 и проведения времени на свежем воздухе. Вы сможете наслаждаться природой и уютом, прямо у себя дома.☕. 👣Рядом с домом расположены школы, детские сады, дом творчества, физкультурно-оздоровительный комплекс, 🏢что делает этот таунхаус идеальным для семей с детьми.🥰 Магазины, аптеки, медицинские учреждения, банкоматы и т.п. находятся в непосредственной близости, 🏪что обеспечит вам удобство в повседневных покупках и доступ к необходимым услугам. 👌Так же рядом с домом расположены остановки общественного транспорта.🚌 Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города. Расположенный по близости парк "ПРИТЯЖЕНИЕ"🤩, позволит весело проводить время с семьей на свежем воздухе с пользой для здоровья.☘️ 🏡Не упустите возможность стать владельцем этого таунхауса. Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого уникального дома.👍 🤝 Подходит под семейную ипотеку от 6%, IТ-ипотека от 5%, гос. поддержка от 8%! ✔️ Планировка: 1-й этаж: · Кухня-гостиная с выходом на участок - 31,1 кв.м; · Котельная - 5,7 кв.м; · Сан. узел - 3,9 кв.м; · Тамбур - 9,6 кв.м; · Коридор - 7,8 кв.м. 2-й этаж: · Спальня 1 - 16,5 кв.м; · Спальня 2 - 12,9 кв.м; · Спальня 3 - 13,6 кв.м; · Коридор - 5,6 кв.м; · Сан. узел - 5,1 кв.м. ✔️ Конструктив: · Фундамент - буронабивной с ростверком; · Стены - строительно-каменный блок (толщина 400 мм) + утеплитель (100 мм). Итого толщина стен 500 мм. Отделка фасада декоративной штукатуркой (серый графит);🩶 · Крыша - металлочерепица Монтеррей; · Окна - ПВХ профиль с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом; · Межэтажное перекрытие - ж/б плита;🔥 · Межкомнатные перегородки - шлакоблок. ✔️ Коммуникации: · Водоснабжение - центральное; · Водоотведение - центральное; · Электричество - напряжение 380В (3-х фазный ввод); · Газ; · Все коммуникации заведены в дом. ✔️ В стоимость входит предчистовая 🤍 отделка: · Тёплый пол на 1м и 2м🔥 этажах под сухой идеально-ровной стяжкой, что не требует дополнительного выравнивания; · Стены – оштукатурены, подготовлены под оклейку обоев; · Установка подоконников и откосов; · Каркас лестницы; · Вентиляция; · Разводка электричества, труб водоснабжения, водоотведения и системы отопления; · Установка двухконтурного газового котла; · Качественная металлическая входная дверь с терморазрывом. 🚗У каждого блока заасфальтированная придомовая территория. И выход на свой участок. 🍀 Земля в собственности 🤝 Звоните, организую показ, расскажу обо всех вариантах во всех поселках. 💎 Также помогу реализовать максимально выгодно Вашу недвижимость 🤝 С уважением, Надежда