Продам однокомнатную квартиру 32.0 м² этаж 5/5 город Магнитогорск Правобережный район Магнитогорский городской округ, им. Газеты Правда, 58

Пожаловаться

Пожалуйста, читайте внимательно до конца! В связи с расширением продаём свою 1-к квартиру — с подобными характеристиками на <текст-удален> ещё только 2 квартиры, кроме нашей, и те сильно дороже. Дом: Блочный, хорошо держит тепло 2-подъездный 5-этажный, всего 20 квартир. Последние годы в нашем городе показали слабые места многих домов и управляющих компаний. Так вот, в нашем доме крепкая крыша (выдержала все ливни этого лета, никогда не было ни одного потёка) и отлично работающее отопление (когда полгорода мёрзнет, у нас тепло всегда). Подвал чистый и сухой, никогда не было зловонного запаха и каких-то проблем. Вода идёт чистая — фотографии с ваннами, полными ржавой воды, у нас невозможны. Очень добросовестные техники, сантехники, все сотрудники ЖРЭУ. Дворник просто выше всяких похвал — в любое время года у нас чисто, и все работы выполнены по сезону. Мусорные баки в конце двора, мусор вывозят регулярно. Огромная парковка вдоль парка, место для машины есть всегда. В подъезде на окнах цветы, делается уборка, стоит новая железная дверь с домофоном. На первом этаже под лестницей жильцы оставляют коляски и велосипеды, всё в целости и сохранности. Квартира: - очень светлая, с окнами на юг - окна на парк — его отремонтировали, но не изуродовали. Поэтому вас ждёт изумительный вид, редкий для нашего города — вы будете смотреть на лесной массив, а не в стену соседнего дома - очень тёплая — мы проветриваем в любой мороз, у нас не бывает холодно - полностью отремонтирована ванная — меняли всё: пол, стены, потолок, ванну, трубы, унитаз, водомеры, дверь и пр. Стены и пол выровнены и выложены керамогранитом, ванна акриловая, потолок натяжной - проводка грамотно разведена, новые автоматы, отдельно выведена стиральная машина - в коридоре собирались менять обои — старые уже сняты, стены зачищены, готовы к наклеиванию или окрашиванию (на вкус новых хозяев) - на полу ламинат, в коридоре и на кухне линолеум - полы не скрипят - балкон обшит вагонкой, застеклён, конструкция металлическая с выносом - окна и балконная дверь пластиковые - кухонный гарнитур и стол оставляем - на кухне не успели облицевать подоконный шкаф-холодильник — функции свои выполняет, снаружи можно покрасить или заменить фасад, как мы планировали - домофон подключён, трубка новая - входная дверь железная с хорошими новыми замками - интернет скоростной, оптоволоконный кабель и роутер Ростелеком - 5-й этаж 5-этажного дома — над вами НИКТО не ходит, вас не топят, а крышу не заливает. Можно летом оставлять балкон открытым на ночь, не боясь, что залетит окурок от верхних соседей - своя стайка в подвале — мы не пользуемся, но она есть, место закреплено за квартирой, и всё крупногабаритное можно хранить там - есть подпотолочное пространство — очень вместительные антресоли, многое помещается туда - обои светлые, плотные, с шелкографией, но уже можно освежить (собирались весной) — при этом можно заехать и жить так, а к лету не спеша сделать стены на свой вкус - шторы и тюль оставляем, если нужно (по цвету гармонируют со стенами). Инфраструктура: для детей и подростков: - парк с детскими площадками, тренажёрами и теннисными столами - детсад в соседнем дворе - школа недалеко - ЕГЭ-центр в 2-х минутах ходьбы - колледж там же для взрослых: - трамвайные и автобусные остановки недалеко — можно уехать на трамвае по Советской и Карла Маркса, на автобусе по Гагарина - магазины рядом — в небольшом радиусе “Магнит”, “Пятёрочка”, “Фикс Прайс”, “КБ”, “Озон”, “Вайлдберрис”, мебельная фурнитура и мн. др. - рядом Третья детская больница и Айболит - в двух шагах отличная ветеринарная клиника - Парк трёх поколений под окнами и в 15 минутах ходьбы Экопарк. Пока в продаже интересующий нас объект, готовы к торгу и продаём за 2,8 млн или за 2,64 млн (обсуждается). Если не успеем, то продавать будем не спеша за 3 млн. Пожалуйста, сначала пишите, не всегда могу ответить на звонок. Ждём к обсуждению и просмотру только реальных покупателей, которые понимают, что покупают не просто метры, а уютное место для жизни