Продам трехкомнатную вторичку 96.0 м² этаж 8/9 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Тевосяна 31/2

Пожаловаться Редактировать

ПРЕИМУЩЕСТВА И ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ ✔ Продаем уникальную 3-х комнатную квартиру от застройщика – «Ключ». Уникальность квартиры заключается в увеличенной кухне 14,3 м2 вместо стандартного варианта с 10 метрами. Площадь всей квартиры, без учета площади балконов, составляет 96 м2, с учетом балконов 102 м2. Просторные комнаты 24,6, 16,3 и 15,5 м2, (напишите мне или позвоните – вышлю полный план квартиры с метражом всех помещений). Квартира частично с новым ремонтом, частично с ремонтом от застройщика. Практически во всей квартире натяжные потолки и точечное декоративное освещение. Все окна пластиковые, оборудованы замками с защитой от маленьких детей. Вся электрофурнитура фирмы Sсhnеidеr Еlесtriс. На полу бетонная стяжка. Трубы пластиковые. ✔ Из мебели в квартире остались: кухонный гарнитур со встроенной техникой Воsсh (варочная панель и духовой шкаф), холодильник, телевизор. В коридоре осталась прихожая. В гостиной шкаф. В детской вся мебель. В ванной остается все, что есть на фото, в том числе водонагреватель на 50 л. Окна квартиры выходят на две стороны северную и южную. В квартире 3 балкона, два на северной стороне и 1 на южной. Хорошие соседи, никто квартиры рядом не сдает. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА ✔Дом построен полностью из кирпича, который является одним из самых лучших строительных материалов. В доме нет газа, поэтому можно не переживать, что у соседей что-то взорвётся. На электричество идет пониженный тариф. Мусоропровод заварен, мусорка возле дома. Чистый, не разрисованный, ухоженный подъезд. Также стоит отметить, что данный дом расположен во дворе, а не на проезжей части с большим потоком машин. А это и более чистый, не загазованный и не такой пыльный воздух, и отсутствие шума из окон. Также стоит отметить, что дом имеет нулевой этаж, что обеспечивает без лестничный вход прям до квартиры. А также подъезды, которые выходят на обе стороны дома. Большой грузопассажирский лифт с музыкой и хорошие соседи будут приятным бонусом к квартире. РАСПОЛОЖЕНИЕ ✔Дома этого района, среди прочих, выделяет отличное качество строительства, хорошее социальное окружение и удобная инфраструктура. Возле дома расположена большая парковка, места на которой есть всегда, даже в поздние часы. Детская площадка с зоной отдыха для родителей, спортивная площадка, фонтан и мини скейтпарк для любителей скейтов и самокатов. В шаговой доступности школа №10, д/с №17. В 5-ти минутах ходьбы общественный транспорт в любую точку города, маршрутное такси (7 маршрутов), трамвай (3 маршрута). Рядом продуктовые магазины, банкоматы, детские секции и многое другое. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ ✔ Ипотеку на вторичное жильё сейчас можно получить от 16% годовых. Первоначальный взнос возможен от 15%. В данном расчете указан 60% в случае, если первоначальный взнос будет от продажи своей недвижимости. Стоимость недвижимости - 7.750.000 руб. Процентная ставка – 16% Срок кредита - 15 лет. Ежемесячный платеж - 45 820 руб. или 25 820 руб. для работников ММК. Срок кредита - 25 лет. Ежемесячный платеж - 42 216 руб. или 22 216 руб. для работников ММК. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ✔Все документы на квартиру в порядке (проведена юридическая проверка). Не имеет никаких обременений, ограничений и долгов. Два взрослых собственника. Мат. капитал не использовался. Подходит под ипотеку. При необходимости помогу с оформлением ипотеки или дам список банков с наименьшими ставками. Оперативный показ в день обращения. Звоните или пишите - расскажу подробнее!