Описание
Пpедлагаю Вaшему внимaнию светлую уютную квартиpу с 3 мя pаздельными комнaтами в 4x-этажнoм домe «cтaлинcкoй» постройки, являющeмся аpхитeктурным символом историчecкой чaсти гoрoда. 3 окнa выходят нa воcтoк c oбзoрoм на Нaбeрeжную, Двoрeц культуpы и завoраживающим (оcобеннo в нoчноe врeмя) видoм нa мeталлургические цеха. 1 окно - на юг, с обзором на площадь Орджоникидзе (сквер, фонтаны, памятник). Адрес выделяется выгодной логистической развязкой, способствующей к удобному передвижению по городу как на общественном (в шаговой доступности несколько трамвайных и автобусных остановок), так и на личном транспорте, ввиду отсутствия поблизости перегруженных проездов и сложных перекрестков. В квартале проведена реконструкция, благодаря которой дворы полностью оборудованы комфортными парковочными местами. Для особо трепетных автовладельцев в шаговой доступности расположены охраняемые стоянки и гаражный кооператив. Также в непосредственной близости школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты, современные благоустроенные городские парки. В общем этот тихий благоустроенный район идеально подходит для комфортного в нем обитания.И непосредственно о самом объекте. Общая площадь квартиры 70 м2; высота потолков 3 м, белый гипсокартон; стены ровные, обои под покраску; пол деревянный, напольное покрытие в коридоре, кухне – линолеум, в комнатах – ковролин; санузел в плитке; батареи советские чугунные, обжигающие, регулируемые вентилем; окна пластиковые (тройной стеклопакет), балкон остеклен. Схема планировки представлена на прикрепленной фотографии. Квартира состоит из: просторной прихожей со шкафом-купе (помещение №7 на схеме, площадь с коридором 14 м2); зала с серыми стенами и балконом (помещение №1, 17 м2); раздельного санузла (№8, 1 м2 и №6, 3 м2); спальни с нежно-пурпурными стенами (№2, 10 м2) и гардеробной (№8, 2 м2); детской со светло-зелеными стенами (№3, 13 м2) и кухни со светло-бежевыми стенами и гарнитуром древесного оттенка (№4, 10 м2). Чистый подъезд с домофоном, приветливые неконфликтные соседи. Квартира оборудована сигнализацией. Также заведен высокоскоростной интернет (1 Гб). Кабельное телевидение на все комнаты и кухню. В спальне кондиционер. Электрокотел для подогрева воды. Газовая плита.В последние 10 лет в квартире не проживали домашние животные. Нет никаких посторонних запахов.В целом, квартира готова для въезда новых жильцов и не требует никаких вынужденных капитальных вложений. В квартире никто не проживает с сентября 2024 года. Причина продажи – уже состоявшийся переезд жильцов в другой город. Вся мебель и техника (при востребованности) готова остаться без дополнительных оплат. В любом случае – все обсуждаемо. При этом квартира продается напрямую от хозяина, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИЙ. Подходит под ипотеку. Никаких подводных камней и юридических нюансов. На текущий момент есть обременение ипотекой, которое может быть легко снято в кратчайшие сроки. Будущий покупатель спокойно может рассчитывать на честную и прозрачную сделку. В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ. Благодарю, что прочитали объявление до конца. Если у Вас возникли вопросы и появился предметный интерес, можете писать в личные сообщения, либо звонить (по будням 20:00-00:00, по выходным 13:00-00:00).
