Продам двухкомнатную квартиру 56.2 м² этаж 2/3 город Магнитогорск улица Галиуллина 3 городской округ Магнитогорск

Кваpтирa рaсполагаетcя в сaмом cеpдцe гоpода, pядoм c плoщaдью Горького, гдe мнoжeствo кaфe, pеcтoрaнов и культурных дoстoпримечaтeльнoстей. Этот райoн славится свoeй историчеcкoй архитeктурoй и зелеными пapками, идeальными для прогулок и отдыха. Близоcть к общественному транспорту облегчает передвижение по городу, делая жизнь здесь особенно комфортной. ОПИСАНИЕ Дом кирпичный, перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит, трехэтажный, квартира евротрешка, второй этаж. Площадь квартиры 56.2 кв.м, жилая 39 кв.м, кухня гостиная 19 кв.м. Подъезд чистый. Хорошие соседи. Тихий уютный двор. Квартира обладает уникальным шармом сталинской архитектуры, сочетая в себе современный дизайн и уют. Просторная кухня-гостиная с эркером – идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок, а большие окна наполняют пространство естественным светом. Созданные с любовью детали, такие как стеклянная перегородка, добавляют изысканности и визуального комфорта. Стены окрашены в мягкие пастельные тона, что усиливает чувство простора и света. Натуральные материалы, использованные в отделке, придают помещению теплоты и естественности, а продуманные источники освещения создают эффектное освещение, способное преобразить любой вечер. На кухне легко размещаются все необходимые бытовые устройства, что делает процесс приготовления пищи приятным и легким. Элегантные аксессуары и функциональная мебель способствуют созданию пространства, где хочется проводить время с семьей и друзьями. Открытое планирование зала и кухни формирует единую зону для общения и отдыха. Спальни, оформленные в спокойных тонах, создают атмосферу расслабления, способствуя качественному отдыху. Мягкое освещение и уютные текстильные решения делают это пространство идеальным для восстановления сил после долгого дня. Гардеробная, обустроенная с умом, превращает процесс выбора одежды в приятное рутинное занятие, избавляя от хаоса и неразберихи. Балкон, выходящий на тихий двор, станет любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Санузел, оснащённый стильной сантехникой, становится не просто функциональной частью квартиры, но и личным спа-центром. Здесь можно наслаждаться ароматными ванными, совершая паузы в повседневной суете. Использование высококачественных материалов придаёт этому помещению нотку роскоши и комфорта. РЕМОНТ Полная замена сантехники, отопления, электрики, полов и потолков создала комфортное и функциональное пространство, идеально подходящее для современного проживания. Кварцвиниловые полы Fаrgо не только эстетически привлекательны, но и устойчивы к влаге и повреждениям, что делает их идеальным выбором для любого помещения. Стены, аккуратно выровненные и окрашенные, подчеркиваются молдингами и плинтусами из дюрополимера, придающими помещению стильный завершенный вид. Многоуровневое освещение с разнообразными сценариями подчеркивает особенности интерьера и создает атмосферу уюта в любое время суток. На кухне и в санузле каменные столешницы придают прочность и надежность, а также придают нотку роскоши. Для комфортного проживания остаются кухонный гарнитур, шкафы в коридоре и санузле, оборудованная гардеробная, мебель (раскладной диван, кухонный стол, кухонные и барные стулья, банкетка), текстиль (ковры, шторы, тюль), техника (холодильник, индукционная плита, посудомойка, ТВ, духовка), люстры, светильники, декор. Все новое и ранее не использовалось ПЛАНИРОВКА 1️⃣ Кухня-гостиная с эркером – 19 м² 2️⃣ Спальня № 1 – 10 м² 3️⃣ Спальня № 2 – 11 м² 4️⃣ Гардеробная – 3 м² 5️⃣ Санузел – 7 м² 6️⃣ Коридор – 6 м² 7️⃣ Балкон – 3 м² Один собственник✅ Застрахованный объект.📄 Полная юридическая безопасность. ИНФРАСТРУКТУРА. Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит качество и стиль, а также хочет избежать лишних затрат на ремонт и обустройство. Откройте для себя новые возможности в этой удивительной квартире, где каждая деталь продумана до мелочей. Квартира подойдет как для пары, так и для семьи с детьми. Сам район тихий и спокойный. ШИКАРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности находится школа № 48, детский сад № 52, 8, 52, детская поликлиника №2, сквер, Аптеки, магазины Пятерочка, и т.д. ДОКУМЕНТЫ готовы к продаже!!! Квартира без долгов. Всегда есть парковочные места во дворе. Рядом с домом остановки общественного транспорта, во дворе детская площадка. До автобусной и трамвайной остановки 10 мин. Дом располагается в удачном месте, откуда можно уехать в любую точку города. Звоните, записывайтесь на просмотр. Шикарная транспортная доступность в любую точку города. Квартира подходит под ипотеку и мат. капитал. Реализуем Вашу недвижимость. Помощь в оформлении ипотеки и материнского сертификата. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального жилья, готового к немедленному заселению. Каждый деталь квартиры была тщательно выбрана с акцентом на современность и комфорт, чтобы вы могли наслаждаться своим новым домом с первого дня. Приглашаем вас на просмотр, чтобы узнать больше и почувствовать неповторимую атмосферу этого замечательного жилья. Возможна переуступка прав и обязанностей по договору ипотеки под 18,2 %! Мы ждем вас! Один взрослый собственник.