Продам помещение свободного назначения 77.0 м² город Магнитогорск Ленинский район улица Герцена 2

Пожаловаться Редактировать

ЛУЧШEE ПРEДЛOЖEНИE НА РЫНKЕ!ПEРСПEKTИВНOE ПOMEЩEHИЕ РЯДОМ C ТОPГОBЫМ ЦЕНТРОМ ДЖAЗ MOЛЛ! COБCTВЕHНИK, BСE ВOПРOСЫ ПO ТЕЛEФOНУ!✅ ❗ИЛИ СДAM В АРEНДУ от 20 000 (+-) + KОМMУHAЛКА в зaвиcимоcти oт уcлoвий❗ ✅‐-------------------------------------------------❇ Возможен обмен на квартиру, бизнес, дом или ваши варианты ❇Продам цокольное помещение в Ленинском районе, выгодное расположение рядом с ТЦ, идеально для салона красоты, офиса, магазина, кулинарии и прочего...✅ Важно❗Сделана вся проектная документация архитектурным бюро (а это очень и очень дорого), и все согласовано с администрацией, все разрешения получены, ввод в эксплуатацию и т.д. А это очень и очень тяжело, администрация только малую часть проектов пропускает, и если получить отказ, второго шанса не будет. А у нас в городе почти все помещения без проекта и согласований с администрацией, до первой проверки и заворачивания бизнеса!!!✅ Маленькая плата за коммунальные услуги✅ 2 входа, центральный (можно со стороны подъезда и с торца заходить) и с торца запасной черный вход (разгрузочно-погрузочный если нужно), плюс окно под рольставней✅ В помещении вся новая проводка, идеально по ГОСТУ, проведена проводка на пожарно-охранную сигнализацию✅ Согласованы и сделаны теплые полы, это идеальный вариант, нет мешающихся батарей портящих интерьер и забирающие пространство, кафель быстро сохнет, тепло, можно регулировать температуру. Полы сделаны также в самом лучшем варианте, самыми лучшими мастерами города✅ Новая водогрейка на гарантии, не была еще в эксплуатации✅ Остается весь оставшийся материал, все контакты мастеров, компаний и прочее, свои идеи и виды на помещение также передам.⚠️Удачное вложение денег, сделав ремонт даже самый бюджетный можно сдавать от 50000, сделав ремонт уже более дизайнерский от 70000 в месяц, у нас дефицит помещений с хорошим ремонтомКупив за те же деньги квартиру и сдавая ее за 15000, при том, что квартиранты все испортят... такое себе вложение, нежели в коммерцию, тем более плата за коммуналку одинаковая. Быстрая окупаемость объекта!