Продам дом 160.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Белореченская 19

Пожаловаться Редактировать

Дом подходит под семейную ипотеку 5,7%, госипотеку 7,7%, IТ-ипотеку 4,5% и программу "покупки ставки" у банка от 3,7% годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту (подробнее по телефону или в сообщениях). В продаже также имеются аналогичные дома в посёлке Грин парк, а также дома с ремонтом или в предчистовой отделке. ОПИСАНИЕ ДОМА ✔ Новый дом от застройщика, в пос. Светлый. Площадь дома - 160 м2, площадь земельного участка 6 соток (оформляется в вашу собственность). 1 этаж: входной тамбур 4,67 м2, коридор 11,69 м2, просторная гостиная совмещенная с кухней 33,8 м2 с выходом на ваш участок, спальная комната или кабинет 14,25 м2, санузел первого этажа 5,81 м2. 2 этаж: три спальных комнаты по 16,32, 16,63 и 13,44 м2, ванная и санузел 6,41 м2, коридор 11,97 м2. УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Это самый большой из всех домов застройщика, на текущий момент. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ ✔ Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков 400 мм с утеплением 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой, межэтажное перекрытие ж/б плита. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200 мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на дом 5 лет. РЕМОНТ ✔ Дом продается с отштукатуренными стенами. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика. Плюс такого варианта в том, что если вы берете ипотеку, то вся сумма, включая ремонт, пойдет под ставку от 3,7%. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ или предчистовой отделке, а также вышлю фотографии такого дома с ремонтом. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА ✔ Поселок Светлый имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, маршрутное такси проходит через весь поселок, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, огороженная территория, ландшафтное благоустройство. 2 детские игровые и спортивные площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п. В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка. ✔ Школьный автобус развозит детей в ближайшие 3 школы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Через 2 улицы от данного дома запланировано строительство нового зеленого парка и детской площадки. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости - 11.700.000 Процентная ставка - 5,7% Первоначальный взнос - 5.000.000, срок кредита - 25 лет, платеж - 37 565 руб. (23 315 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал. Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам от 3,7%, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните чтобы договориться о просмотре домов). УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ✔ Дом подходит под семейную ипотеку 5,7%, госипотеку 7,7%, IТ-ипотеку 4,5% и программу "покупки ставки" у банка от 3,7% годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях). ✔ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция «1+1» для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.