Продам дом 110.0 м² на участке 4.4 сот этажей 1 город Магнитогорск улица Новороссийская 86 городской округ Магнитогорск

Пожаловаться

Арт. 59076541 Предлагаю ВАШЕМУ вниманию дом общей площадью 181 кВ.м. на земельном участке 4,3 сот. Жилая площадь дома составляет 110 квм. Стропильная часть дома спроектирована таким образом, что при необходимости Вы можете организовать полноценный второй этаж с площадью 70 квм, который сейчас в свободной планировке. ПЛАНИРОВКА: - Тамбур 8,5 кВ.м - Кухня - гостиная с выходом на земельный участок, 38 кв.м., удобной прямоугольной формы, где легко разместится кухонный гарнитур, зона отдыха и обеденная зона. - Три спальных комнаты расположены по одну сторону, две спальни по 17 кв.м и одна 12 кв.м. - Из кухни вход в баню 50 кв.м. в которую входит: комната отдыха (33 кв.м.), санузел 6 кв.м., душевая, парная За 8.900.000 р. Вы получаете не только дом, гараж и баню, но и самый лучший и качественный. КОНСТРУКТИВ: - Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300; - Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм. - Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SHINGLAS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35 лет!!!! - Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада; - Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм; - Высота потолков с "черновым" полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра. Гарантия на дом 5 лет. Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом. ОТДЕЛКА "черновая", НО есть возможность ЗАКАЗАТЬ ремонт у застройщика по вашему индивидуальному проекту «под ключ» или до предчитовой отделке. Напишите мне и я Вас сориентирую по стоимости предчистового ремонта от застройщика. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА; -Тихий, экологически чистый район. -Видио наблюдение; -Асфальтированы дороги, улицы освещены; -Осуществляется уборка снега и вывоз мусора; -Школьный автобус в 10 минутах ходьбы; -Оборудованная детская площадка; -Футбольное поле; -Волейбольная площадка; -Отсутствие поселковских сборов! -Удобная транспортная развязка. ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ ДОМА: Удобное бронирование дома сроком на 3 месяца (вносите задаток за бронь и фиксируете стоимость Дома). За это время помогу в продаже Вашей недвижимости по максимальной цене, окажу помощь в оформлении Ипотеки, кредита. При покупке этого дома по цене застройщика услуга от «Золотого партнера Сбербанка» по проведению сделки предоставляется бесплатно. Дом подходит под все госпрограммы от 4,5 %. О банках, которые выдают ипотеку под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ: Стоимость недвижимости - 8.900.000 руб. Первоначальный взнос - 25 % 2.900.000 р. (например, мат. капитал + наличные ) Срок кредита - 30 лет Процентная ставка - 6% Ежемесячный платеж - 35 973 руб. ПОМОГУ ВАМ:: *Выгодно реализовать вашу недвижимость, *Оформить разрешение опеки на продажу вашего жилья, *Оформить ипотеку под выгодный процент с минимальными расходами! Звоните/ пишите, договоримся о просмотре в удобное для Вас время. Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128 Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С Уважением, Анна. Возможно вы искали: Дом, дом с ремонтом, Раздолье, дом 120 кв. , дом 100 кв., дом с гаражом, дом с баней.