Продам дом 280.5 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Магнитогорск улица Лазаревская 87 городской округ Магнитогорск

Пожаловаться

В продаже чудесный дом 280,5 кв.м. в поселке «Раздолье 2», расположенный на 4 сотках земли. Поселок Раздолье это территория принципиально нового уровня комфорта и качества строительства в г. Магнитогорске. Если вы придерживаетесь принципа: «Качество на века», то дома в данном поселке точно не оставят Вас равнодушными. О поселке и о локации: Поселок «Раздолье 2» расположен в лесопарковой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ «Метро». Близость к шоссе Западное делает более удобным выезд в аэропорт, в выходные на отдых к озеру Банное, в Абзаково. И это без городских пробок! Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни! Привычный комфорт для обитателей поселка обеспечивается посредством всех необходимых центральных коммуникаций: магистральный газ, электричество, водопровод и канализация. Очень важно, чтобы жители поселка чувствовали себя в безопасности. Поэтому территория закрыта для посторонних людей и находится под круглосуточной охраной. На въезде в поселок оборудован контрольно-пропускной пункт. За домом нет построек и соседей, пустая свободная территория. Об объекте: ✅ площадь 280,5 кв.м., 4 сотки земли ✅ гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами ✅ баня (залиты теплые полы, заведено электричество) ✅ центральные коммуникации ✅ 3 спальни ✅ 2 гардеробные ✅ 2 санузла ✅ выполнен ремонт из качественных материалов ✅ мебель по договоренности ✅ В ПОДАРОК: кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, мебель в ванной комнате О доме: керамогранит Laparet, межкомнатные двери Profildoors с магнитными замками, газовый котел фирмы Bugatti, ламинат на 2 этаже и в комнатах влагостойкий высшего класса, смесители Lemark. Конструктив: Фундамент - монолитно армированная плита на ж/б сваях, свайно-ростверковый, глубина свай 2500, ростверк выполнен из бетона марки М 300. Стены толщиной 500 мм: шлакоблок 400 мм, утепление пенополистиролом 100 мм. Перегородки внутри дома, так же возведены из шлакоблока, толщина 200 мм. Крыша: деревянные перекрытия, утеплитель - базальтовая крошка, кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица «Технониколь» shinglas rancho, с гарантией от производителя 35 лет! Окна “Rehau” ламинированные, 70 профиль, тройной стеклопакет. Приходите на просмотр и вы точно не останетесь равнодушны! ✔️Консультация ипотечного брокера и помощь в одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО. Помогу продать Вашу недвижимость в кратчайшие сроки по максимально выгодной цене. ID объекта в нашей базе: 1121