Продам дом 215.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Ленинский район улица Достоевского 31а

Пожаловаться Редактировать

Арт. 59619428 Предлагаю Вашему вниманию отдельно стоящий дом 215 кв. м расположенный на 7,13 сотках земли в сердце Ленинского района в поселке Крылова. Дом построен в 2023 году из высококачественных материалов. — Продажа от Юридического лица! — Земельный участок в собственности! — Гарантия на дом 5 лет! — Гарантия на кровлю 30 лет! — Возможен ремонт под чистовую отделку или "под ключ" по индивидуальному заказу от застройщика! ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ: — Семейная ипотека. — Господдержка 2020. — Ипотека для IТ-специалистов. КОММУНИКАЦИИ: — Электричество - центральное (15 кВт). — Водоснабжение - центральное. — Канализация - центральная. — Газ - центральный. — Отопление - автономное (газовый котел). ИНФРАСТРУКТУРА: • асфальтированные дороги до дома; • удобная транспортная развязка; • организовано движение общественного транспорта; • школа №37; • детский сад №167; • магазины, аптеки, банкоматы; • автосервис. КОНСТРУКТИВ: ~ Фасадные стены: СКБ (пустотность 30%) 400 мм + утеплитель (пенополистирол) 100 мм. ~ Перегородки межкомнатные СКБ 200 мм. ~ Высота потолков 3,5 м. ~ Фундамент гибридный (бурки на ж/б сваях глубиной 3 метра заливают монолитной ж/б плитой). ~ Окна ламинированные RЕНАU (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, монтаж по ГОСТу, мульти пакет с системой защиты от жары и холода). ~ Для утепления применяется Базальт («каменная <текст-удален>. ~ Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglаs Rаnсhо. ~ Выполнены софиты, карнизы, установлена система водоотведения. ~ Установлены входные двери в дом и ворота гаражные фирмы АLUТЕСН с приводом. ПЛАНИРОВКА: • гараж 32,5 кв. м; • тамбур-прихожая 12,1 кв. м; • холл 16,3 кв. м; • коридор 6,6 кв. м; • кухня-гостиная 59,7 кв. м; • санузел №1 6,89 кв. м; • санузел №2 3,03 кв. м; • санузел №3 8,7 кв. м; • котельная 12,3 кв. м; • спальня N1 16,3 кв. м; • спальня N2 22,3 кв. м; • спальня N3 16,3 кв. м; • веранда 28,7 кв. м; • крыльцо 19,5 кв. м. Строительство дома осуществлялось по индивидуальному проекту при соблюдении всех норм и требований к ИЖС под сопровождением строительного контроля и технического надзора. Фото и этапы строительства прилагаются. Так же при покупке дома будет передана вся проектная документация по жилому дому. — Осмотр дома с Вашими специалистами приветствуется! Агентство недвижимости «АВРОРА». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Юлия.