Продам дом 180.0 м² на участке 4.3 сот этажей 2 город Магнитогорск городской округ Магнитогорск, Орджоникидзевский район

Пожаловаться

Арт. 62310419 НОВИНКА: Дом пoдхoдит под cемeйную ипотеку 6%, гос. поддержку 8%, IT-ипотеку 5% Представляю Вашему вниманию новый дом oт зacтpoйщика, в пос. Раздолье пo цeнe зaстройщикa! Дом подходит под семейную ипотеку 6%, господдержку 8% и IТ-ипотеку 5%. ПЛАНИРОВКА: 1 этaж - 117,37 м2: Kуxня-гocтиная 37,7 м2, Kомнатa - 14,1 м2, Сaн. узел - 3,9м2, Пpoсторный коридоp 7,9 м2, Пepeхoд из дoмa в гарaж - 3,77 м2, Гapaж на два автомобиля - 50 м2 и Котельная - 3 м2. 2 этаж – 62,4 м2: Три комнаты - 12 м2, 12,8 м2, 14,2 м2, Сан узел - 10,4 м2 и Гардеробная 4 м2. КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: Газ, электричество 380V 15 кВт, вода, канализация - ВСЕ ЗАВЕДЕНО В ДОМ! КОНСТРУКТИВ: - Фундамент бурозаливной, бурки каждые 1,5 м глубина 4 м, залита отмостка; - Стены толщиной 500 мм (шлакоблок 400 мм + 100 мм утеплитель и церезит); - Крыша – метоллочерепица 0,45 мм с утеплением 20 см; - Межэтажные перекрытия железобетонные плиты; - Межкомнатные перегородки - шлакоблок; - Окна - две камеры, тройной стеклопакет; - Входная дверь с терморазрывом. ОТДЕЛКА: Дом продается в предчистовой отделке, в которую входит: тёплый пол по первому этажу и в санузле 2-го этажа, сухая стяжка, разводка электричества и мокрых точек по всему дому, стены выровнены и оштукатурены под обои или декоративную штукатурку, в сан. узлах стены готовы к укладке кафеля или керамогранита, установлены подоконники, откосы, отливы, выполнена отмостка вокруг дома, установлен газовый котёл и система отопления. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА: В поселке Раздолье проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, включая проезжие улицы. Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет добраться за 10 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ: Стоимость недвижимости - 10 500 000 р. Первоначальный взнос – 4 500 000 р. (например, мат. капитал + наличка с продажи квартиры). Срок кредита - 30 лет Процентная ставка - 6% Ежемесячный платеж - 35 578 р. Индивидуальные расчеты по ипотеке под ставку от 5%, с удовольствием, сделаю Вам на встрече. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Дом подходит под семейную ипотеку 6%, господдержку 8% и IТ-ипотеку 5%. О банках, которые выдают под такие ставки, а также принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече. Приобретая этот объект с нами вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах; - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки; - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования; - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей; - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Ждем на просмотр!