Продам дом 289.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Новороссийская 64

Пожаловаться Редактировать

🏡Предлагаю ВАШЕМУ вниманию дом общей площадью 280 кВ.м. на земельном участке 4,3 сот. ОТДЕЛКА "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ предчистовой ремонт у застройщика. ‼️Жилая площадь дома составляет 110 квм. Стропильная часть дома спроектирована таким образом, что при необходимости Вы можете организовать полноценный второй этаж с площадью 70 квм, который сейчас в свободной планировке.+гараж 50 кв.м. +баня 50 кв.м. ‼️в поселке представлены несколько вариантов планировок. ✔️ПЛАНИРОВКА: ◾️Тамбур 8.5 кв.м с ◾️Из тамбура вход в гостиную 38 кВ.м. удобной прямоугольной формы, где легко разместится кухонный гарнитур, зона отдыха и обеденная зона. ◾️ Три спальных комнаты: две по 18.5 кв.м и одна 12 кв.м. ◾️ Баня 50 кв.м. в которую входит: комната отдыха (32 кв.м.), санузел (6 кв.м.), парная (8 кв.м.). ✔️За 9.150.000 р. Вы получаете не только дом, гараж и баню, но и самый лучший и качественный КОНСТРУКТИВ: Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300; Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм)+СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.- Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35 лет!!!! Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада; Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм; Высота потолков с "черновым" полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра. Гарантия на дом 5 лет.!!! на Кровлю 35 лет!!! Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом. ОТДЕЛКА "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ предчистовой ремонт у застройщика. Напишите мне и я Вас сориентирую по стоимости предчистового ремонта от застройщика. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА ◾️Тихий, экологически чистый район. ◾️Видио наблюдение; ◾️Асфальтированы дороги, улицы освещены; ◾️Осуществляется уборка снега и вывоз мусора; ◾️Школьный автобус в 10 минутах ходьбы; ◾️Оборудованная детская площадка; ◾️Футбольное поле; ◾️Волейбольная площадка; ◾️Отсутствие поселковских сборов! ◾️Удобная транспортная развязка. ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ ДОМА: Удобное бронирование дома сроком на 3 месяца (вносите задаток за бронь и фиксируете стоимость Дома). За это время помогу в продаже Вашей недвижимости по максимальной цене, окажу помощь в оформлении Ипотеки, кредита. При покупке этого дома по цене застройщика услуга от «Золотого партнера Сбербанка» по проведению сделки предоставляется бесплатно. Дом подходит под все госпрограммы от 2 %. О банках, которые выдают ипотеку под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ: Стоимость недвижимости - 8.900.000 руб. Первоначальный взнос - 2.900.000 р. (например, мат. капитал + наличные ) Срок кредита - 25 лет. Процентная ставка - 6% Ежемесячный платеж - 35 973 руб. ‼️Показ дома и консультация не обязывает к сотрудничеству. ‼️‼️Я действительно готова безвозмездно помочь вам и дать профессиональные советы, чтобы ваша сделка по покупке дома прошла гладко, легко и без рисков. Помогу Вам: *Выгодно реализовать вашу недвижимость, *Оформить разрешение опеки на продажу вашего жилья, *Оформить ипотеку под выгодный процент с минимальными расходами! Звоните/ пишите, договоримся о просмотре в удобное для Вас время. С Уважением, Анна. Возможно вы искали: Дом, дом с ремонтом, Раздолье, дом 120 кв. , дом 100 кв., дом с гаражом, дом с баней.