Продам дом 150.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Полярная 7/1 городской округ Магнитогорск

Пожаловаться

Ваш идеальный дом! Ипотека от 6% Приобретая этот объект вы не захотите переезжать. п. ПРИБРЕЖНЫЙ - солидный, известный, закрытый поселок! Идеальное расположение в прибрежной линии реки Урал с потрясающем видом! Центральные коммуникации. ИНФРАСТРУКТУРА НА ВЫСОТЕ: - Асфальтированные дороги - Освещение - Въездная группа с КПП (шлагбаум) - Магазины Пятерочка, 5 минут ходьбы. - Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города. О ДОМЕ : Земля: 5 сот. в собственности. Коммуникации заведены и подключены. 2 этажа (150м2) + цоколь (75м2) Гараж (60м2) с последовательным заездом 2 ух автомобилей + котельная-кладовая (12м2) Терраса (24м2) Котлован выемка грунта на глубину 2м. нижняя часть – свайно-ростверковый фундамент (ширина 500 мм.). Цокольный этаж выставлен блоками ФБС, высота 1800 см., залит армо-пояс, армированный арматурой в 4 линии. Наружная часть цокольного этажа: утеплена экструдированным пенополистиролом, установлен PLANTER высотой 2 метра полностью отводящий воду. Перекрытия между цоколем и 1 этажом: ЖБ плиты. Перекрытия 1 и 2 этажей: ЖБ плиты. Перекрытия чердачного этажа: Доска 500х200 утепление базальтовой плитой 200 мм. с пароизоляцией и с обустройством чернового потолка. Кладка стен: 400 мм. шлакоблок. Перемычки – ЖБ Кровля: Гибкая черепица марки «ТЕХНОНИКОЛЬ» 2 слоя Подшивка карнизных свесов: профилированный лист. Наружная часть - облицовка: утепление 100 мм. базальтовая плита (с перекрестным утеплением через брусок), ветрозащитная мембрана, металлический каркас, фасадные панели компании «ТЕХНОНИКОЛЬ», срок эксплуатации данного «пирога» на 30-40% превышает срок службы пенополистирола. С применением такой системы, можно в любой момент заменить фасадные панели, не прибегая к разборке основного каркаса утепления. Окна: 70 профиль, компания «KBE», наружная ламинация, мульти стекло, двойной стеклопакет. Электричество: Наружная часть – произведена разводка электричества на подсветку входной группы, террасы, наружное освещение дома. Входная дверь: 110 мм. с терморазрывом. Дверь в кладовую: утепленная 80 мм. Входная дверь в гараж: PROPLEX Ворота: «DOORHAN» секционные с электроприводом. Электричество ГОСТ, полностью произведена вся разводка: освещение, выключатели, розетки, отдельно вводы питания на плиту и духовой шкаф, каждая зона выведена на отдельный автомат, автоматы «DEKraft». Отопление: 2 контура – 1 контур, теплый пол (1 этаж и санузел 2-ого этажа) Радиаторы выведены по первому этажу – входная группа, остекления, комната и лестничный марш, 2-ой этаж - под каждым окном установлены радиаторы, в цоколь и гараж так же выведены радиаторы. Котельная: Настенный двухконтурный котел «fondital minorca», обвязка – нержавейка + ПВХ. КАК КУПИТЬ: ИПОТЕКА от 6% Приобретение этого объекта возможно в ипотеку с использованием любых сертификатов. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО !!! ID объекта в нашей базе: 675