Продам дом 96.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Екатерининская

Пожаловаться Редактировать

Прeдлагaем oтличный вариант отдельно cтоящeго домa в cоврeменном блaгoуcтpoенном посeлке ГринПaрк. Пoселок ГринПарк полнocтью благоустрoен: обоpудoвaны дeтcкиe и споpтивные площaдки, мaгазины, организoвaн своевpеменный вывоз мусоpа, зaкpытая oгоpoженнaя территория въезд через шлагбаум, чистота и порядок, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. Площадь дома 96 м2 - 4 жилые комнаты (3 спальни 11,8м2, 11,4м2, 16,7м2 и большая кухня-гостиная 29,3м2 с выходом на задний двор), санузел площадью 8,4 м2, прихожая 7,8 м2, котельная 4,5 м2. Площадь земли 6 соток - земля в собственности!КОНСТРУКТИВ ДОМА:— Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. — Основание пола: бетонная армированная плита (150 мм). — Крыльцо главного входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой. — Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов. — Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100 мм). — Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200 мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150 мм), и фрагментами – сайдингом (согласно проекту) — Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам. — Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение. — Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием. — Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. — Дверь входная: металлическая утепленная. — Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол. — Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50 мм, и арматуры. — Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле. — Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка.— Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце. — Канализация подземная: Ввод в помещение от границы балансовой принадлежности.— Отведение в поселковую сеть канализации от точки ввода. — Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. — Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений! Все коммуникации центральные: канализация, водопровод, свет и газ, заведены в дом. Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке ГринПарк - 5 минут до центра города! ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку от 6%!!! Приобретая этот объект с нами вы получаете:- Полное сопровождение сделки на всех этапах;- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Звоните - просмотр в удобное время!Арт. 62309842