Продам дом 120.0 м² на участке 4.3 сот этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Ягодная 52 Магнитогорский городской округ

Пожаловаться

Код объекта: 1246556. Прeдлагаю BАШEМУ вниманию дoм oбщей площадью 187 кВ.м. на зeмельном учacткe 4,3 сoт. Жилaя плoщaдь дoма пepвoго этажа составляет 120 кв.м. Стропильная часть дома спроектирована таким образом, что при необходимости Вы можете организовать полноценный второй этаж с площадью 70 кв.м, который сейчас в свободной планировке. ◾️ПЛАНИРОВКА: - Тамбур 14 кв.м с отдельной котельной 8 кв.м. с выходом в гараж 60 кв.м. - Из тамбура вход в гостиную 42 кВ.м. удобной прямоугольной формы, где легко разместится кухонный гарнитур, зона отдыха и обеденная зона. - Три спальных комнаты: две по 17 кв.м и одна 15 кв.м. - Баня 40 кв.м. в которую входит: комната отдыха (20 кв.м.), санузел (3 кв.м.) , душевая (4 кв.м.), парная (8 кв.м.). Вы получаете не только дом, гараж и баню, но и самый лучший и качественный КОНСТРУКТИВ: - Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300; - Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм. - Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35 лет!!!! - Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада; - Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм; - Высота потолков с "черновым" полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. Гарантия на дом 5 лет. ◾️Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом. ОТДЕЛКА "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ предчистовой ремонт у застройщика. ◾️ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА -Тихий, экологически чистый район. -Видеонаблюдение; -Асфальтированые дороги, улицы освещены; -Осуществляется уборка снега и вывоз мусора; -Школьный автобус в 10 минутах ходьбы; -Оборудованная детская площадка; -Футбольное поле; -Волейбольная площадка; -Отсутствие поселковых сборов! -Удобная транспортная развязка. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное для Вас время (по предварительной договорённости) А так же помогу: Оформить ипотеку на выгодных условиях Окажу помощь в оформлении сделки Помогу выгодно и оперативно реализовать Вашу недвижимость Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Никита! Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128