Продам дом 320.0 м² на участке 3.7 сот этажей 3 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Сочинская 49 городской округ Магнитогорск

Код объекта: 1246096. Эксклюзивный таунхаус с дизайнерским ремонтом в пос. «Южный пасад » ждёт Вас. ‼️Возможна ипотека 3.550.000 р, под ставку 11.8% * на 28 лет ‼️ *Замена созаемщиков с переводом долга от <текст-удален>а! ‼️Ипотека и юридическое сопровождение - БЕСПЛАТНО 🚨 Продажа с мебелью и техникой, что представлена на фото (более подробно расскажу на показе)! Общая площадь дома составляет 250 кв. м, дополнительно имеется цокольный этаж площадью 70 кв. м. Площадь участка — 3,7 сотки. ПЛАНИРОВКА: 💠Первый этаж: *кухня-гостиная — 50 м²; *санузел с душевой зоной — 5 м²; *постирочная — 4 м²; *прихожая и коридор — 18 м². 💠Второй этаж: *мастер-спальня с гардеробной — 28 м²; *2 спальни — 20 и 16 м²; *ванная комната (с окном) в мастер-спальне — 16 м²; *санузел с душевой зоной — 7 м²; *коридор — 12 м²; *открытый балкон — 4 м²; *застеклённый балкон — 3 м². *Гараж — 40 м², параллельная парковка. *Веранда — 25 м² с выходом на участок 3,7 сотки. *Цокольный этаж — 3 просторные комнаты: 30, 20 и 16 м². Можно использовать под любые нужды: баню, спортзал, мастерскую и так далее. Стены оштукатурены, пол с полусухой стяжкой, есть выход на участок. ПРО ДОМ: 🛠️Отделка дома выполнена с использованием качественных материалов и современных технологий. 🛠️Пол: первый этаж — широкоформатный полированный керамогранит; второй этаж — кварцвинил Fаrgо, плинтусы из дюрополимера. 🛠️Стены: оштукатурены под покраску по технологии (штукатурка, стеклохолст, паста); окрашены, декорированы молдингами из дюрополимера. 🛠️В санузле и ванной комнате стены отделаны керамогранитом, а также использована декоративная штукатурка. 🛠️Потолок: натяжной, теневой во всём доме, парящий в санузлах, ванной и гардеробной. 🛠️Освещение: многоуровневое: люстры, настенные и подвесные светильники, споты, треки освещения; парящий потолок в санузле, ванной и гардеробной; зеркала с подсветкой. 🛠️Выключатели: сенсорные. 🛠️Текстиль: шторы и тюль во всём доме, 🛠️Тёплый гараж: радиаторы, автоматическое открывание ворот, пол и стены отделаны керамогранитом и декоративной штукатуркой соответственно, в гараже и на улице выведена вода. 🛠️ Входная группа: крыльцо, веранда и отмостка отделаны керамогранитом. 🏘️СТРУКТУРА поселка: *Посёлок отличается удобной транспортной доступностью. *Так же рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. *Шaговoй доcтупнoсти общеcтвeнный тpaнспорт, ceтeвыe магaзины (Пятёpочка, Монетка, КБ и др.), Мэтро, Лакомка, аптека, пункты выдачи WВ и ОZОN. *Ходят школьные автобусы до 50, 32 и 10 школа. *Отсутствуют лишние поселковские сборы ️Про дом можно говорить долго, но лучше приходите на показ. Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Анна.