Описание
Код объекта: 1246525. ✔️Пpoдaжа от ЗАСТРОЙЩИКА.✔️Подxодит пoд семейную ипотeку 6%, а тaкжe IT ипoтeку 6 %✔️Задний двор вашего участка выходит на западную сторону. ПЛАНИРОВКА:▪️тамбур 14 м² с отдельной котельной 8 м² и выходом в гараж 60 м²;▪️из тамбура вход в гостиную 42 м² удобной прямоугольной формы, где легко разместится кухонный гарнитур, зона отдыха и обеденная зона;▪️три спальных комнаты: две по 17 м² и одна 15 м²;▪️В доме есть дополнительное помещение площадью 40 квадратных метров с витражными окнами и выходом на участок. Его можно использовать разными способами:-Сауна с комнатой отдыха (21,9 квадратных метров) и парилкой (18 квадратных метров).-Мастер-спальня.-Отдельная кухня с местами для хранения, прачечной и отдельным санузлом.▪️Стропильная часть дома позволяет при необходимости обустроить полноценный второй этаж площадью 70 м². На данный момент пространство этажа не имеет планировкиКОНСТРУКТИВ:◾️Фундамент: свайно-ростверковый,;◾️Стены: СКБлок (200 мм). + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.◾️Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SНINGLАS РАНЧО" ◾️Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль◾️Внутренние стены: бетонные стеновые камни толщиной 200 мм;◾️Высота потолков с "черновым" полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра.✔️Строительство дома осуществлялось по индивидуальному проекту при соблюдении всех норм и требований к ИЖС под наблюдением строительного контроля и технического надзора.◾️ИНФОСТРУКТУРА:«Раздолье-2» — это охраняемый посёлок с широкими асфальтированными дорогами (ширина — 6,5 метров), детскими и спортивными площадками, большим футбольным полем. На въезде круглосуточно дежурит группа быстрого реагирования, а в пешей доступности находятся магазины, аптеки, кафе и другие объекты инфраструктуры. ОТДЕЛКА "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ предчистовой ремонт у застройщика. Строительство дома осуществлялось по индивидуальному проекту при соблюдении всех норм и требований к ИЖС под наблюдением строительного контроля и технического надзора.✔️ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ ДОМА: Удобное бронирование дома сроком на 3 месяца (вносите задаток за бронь и фиксируете стоимость Дома). За это время помогу в продаже Вашей недвижимости по максимальной цене, окажу помощь в оформлении Ипотеки, кредита. Дом подходит под все госпрограммы от 6 %. О банках, которые выдают ипотеку под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече.‼️Показ дома и консультация не обязывает к сотрудничеству.‼️‼️Я действительно готова безвозмездно помочь вам и дать профессиональные советы, чтобы ваша сделка по покупке дома прошла гладко, легко и без рисков. Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Агентство недвижимости «АВРОРА-Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154С Уважением, Анна.
