Продам дом 125.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Ленинский район улица Актерская 2 городской округ Магнитогорск

Код объекта: 1246667. 💎ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДОМ В ПРЕДЧИСТОВОЙ отделке 125 м на земельном участке 6 соток «Династия»! Вам не нужно переплачивать за чужой ремонт, и вы можете купить дом под выгодный процент! ДИНАСТИЯ ЭТО 🏡Молодой, но быстро застраивающийся поселок 🏡 Асфальтированные дороги, освещение, 🏡Отсутствие излишних поборов. Платите только по счетчикам! 🏡 Развитая инфраструктура в шаговой доступности (магазины и маршрутные такси в любой конец города) 🏡Прибрежная зона для прогулок вдоль поселка 🏡Чистый воздух, белый снег зимой и яркая зелень летом 🏡Скважина с водой для полива и автомойки 🔷КОММУНИКАЦИИ : Газ, вода и электроэнергия (7,5 кВт) центральные, плюс есть скважина с водой для полива и автомойки. Канализация - выгребная яма на 8 кубов. ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ! 🔷КОНСТРУКТИВ: -Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед». -Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм. -Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм. -Окна «Exprof»: тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм. -Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», подшива. 🔷ОТДЕЛКА: — разводка электропроводки; — разводка водоотведения и водоснабжения; — установка системы «Теплый пол» (водный); — залита ровная бетонная стяжка на полу; — оштукатуренные стены; — установлены подоконники и откосы; — установлена качественная входная дверь с терморазрывом. 🔷ПЛАНИРОВКА: - спальня :16 кв. м. - спальня: 16 кв.м. - спальня: 16 кв.м. - кухня-гостиная: 36 кв.м. - сан. узел: 9 кв.м. - ванная комната : 10 кв.м. - коридор: 10 кв.м. - тамбур: 12,5 кв.м. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости - 8.700. 000 Процентная ставка - 6% Первоначальный взнос - 2.700. 000, срок кредита - 30 лет, платеж - 36000 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). Плюсы посёлка: ✔Дешевые коммунальные платежи. ✔Развитая инфраструктура: школа, 2 детских сада, множество магазинов и детских площадок. ✔Маршрутки ездят от города с интервалом 30 минут и заезжают в посёлок. ❗Цена В предчистовой отделке: *теплый пол по всей площади дома. *разводка электричества. *отштукатурены и выровнены стены. ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️ 🔥БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! 🏠ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!! 🏃‍♀️Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку ! Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Организую показ в удобное для вас время! Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С УВАЖЕНИЕМ Анна!