Продам дом 196.0 м² на участке 4.4 сот этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Новороссийская 108 Магнитогорский городской округ

Пожаловаться

Код объекта: 1249622. 💠Дом подходит под семейную ипотеку от 6%, IT-ипотека 6 % Звоните, организую показ, расскажу обо всех вариантах! Цены от застройщика! 🏡В поселке построены аналогичные дома от застройщика в черном варианте, есть возможность выполнить предчистовой вариант дома, гаража и бани или на Ваш выбор, допустим, только дома. О ДОМЕ: Дом в поселке "Раздолье-2". Дом одноэтажный с возможностью использования второго этажа. Дом с тремя спальнями и кухней-гостиной. Площадь первого этажа - 120 кв.м. Площадь второго - примерно 75 кв.м. (коммуникации заводятся наверх под заглушки, до тех пор, пока не захотите их использовать). ▪️Гараж на 2 параллельных парковочных места - 60 кв.м (есть вход в гараж из дома). ▪️Баня - 40 кв.м. ▪️Дом, баня и гараж на едином фундаменте и под одной крышей. ▪️Участок оформляется в собственность и составляет 4,25 сотки. ▪️Небольшой тамбур ведет в кухню-гостиную (41,30 кв.м.) и три спальни (16,90 кв.м., 16,80 кв.м., 14,80 кв.м.), санузел 9,30 кв.м. Баня представляет собой комнату отдыха (20 кв.м.), парилка (7,7 кв.м.), душевая (7,0 кв.м.). Есть два входа в баню, из дома и с улицы. ▪️Второй этаж составляет примерно 75 кв.м., его можно использовать как жилой или по иному назначению. Высота потолков в черновой отделке - 3400. КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации центральные. Разводка канализации по всему дому. Две точки входа газа в дом (котельная и кухня). Электричество 380V 15 кВт. КОНСТРУКТИВ : ▪️Стены по всему дому толщиной 500 мм ( строительно-Каменный блок (200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). ▪️Межкомнатные перегородки полноценные - 200 мм. ▪️Кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица «Технониколь» shinglas rancho (гарантия 35 лет). ▪️Окна Rehau из ПВХ профиля 70 мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, отражающей ламинацией. ▪️Застройщик дает гарантию на дом 5 лет. ИНФРАСТРУКТУРА ▪️В поселке асфальтированные дороги, освещение и видеонаблюдение улиц. ▪️Две детские площадки и футбольное поле. ▪️Школьный автобус развозит детей от въезда в поселок до ближайших школ. ▪️Удобная транспортная развязка, наличие маршрутных такси. ▪️В поселке отсутствует плата за обслуживание. Готовы организовать все «под ключ»: • подбор дома, его местоположения, а также планировки; • подбор подрядчика для ремонта в Вашем будущем доме; • подключение всех коммуникаций, а также заключение договоров; • продажа Вашей недвижимости;• а также решим многие другие сложные вопросы. Есть возможность забронировать дом на 3 месяца, пока идет продажа вашей недвижимости. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже. С уважением, Анна. Агентство недвижимости "АВРОРА". Пр. Ленина, д. 128 Отзывы о нас Вы можете посмотреть в 2 Гис.