Продам дом 147.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Книжная городской округ Магнитогорск

Код объекта: 1246048. ‼️ Семейная ипотека от 5.25% с первоначальным взносом 20%! В декабре 2024 года ожидается пересмотр программы, процентная ставка будет увеличена минимум до 8%, а первоначальный взнос составит от 50%. ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ ВАШЕГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА В ЛЮБОМ БАНКЕ. - ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИAЛИСТОB от 6%, - Не забываем про льготу по ипотеке от ММК!‼️ ✅ПЛАНИРОВКА Кухня -гостиная 31.2 кв.м Спальня 1- 18 кв.м. Спальня 2- 12,1 кв.м. Спальня 3 - 13.6 кв.м. Коридор 11 кВ.м. Котельная 6 кВ.м. Сан. Узел 10 кВ.м ✅КОММУНИКАЦИИ все коммуникации центральные (газ, вода, канализация) Отделка «под чистовую». ● подключены все коммуникации; ●установлена система «тёплый пол» с радиаторами; ● установлен двух контурный газовый котёл, который работает на отопление и подогрев воды; ● установлен резервный электрокотёл; ● на полу — финишная сухая бетонная стяжка; ● выполнена разводка канализации и водоснабжения; ● выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели; ● на стенах — финишная штукатурка «под обои» в доме и гараже; ● установлены откосы на окнах; ● в гараже установлены ворота с автоподъёмником. ● с двух сторон улицы залит фундамент под забор, с других двух сторон забор уже установлен. Проведено заземление и освещение улицы. РАЗДОЛЬЕ ЭТО 🏡 Охраняемая территория, на въезде в поселок стоит круглосуточно машина ГБР (группа быстрого реагирования). 🏡 Остановка общественного транспорта у въезда в поселок 🏡 Широкие Асфальтированные дороги 6.5 метра 🏡 Детские и спортивные площадки 🏡 Большое спортивное поле для игры в футбол. 🏡 Нет управляющей компании 🏡 В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины и супермаркеты; рынок, кафе, аптеки,; а также дачные и строительные магазины, шиномонтажки, автосервис и многое другое ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости - 11.700.000 р. Процентная ставка - 6% Первоначальный взнос - 5.700.000 р. срок кредита - 30 лет, платеж - 36.000 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: ✅ Дом пoдходит под сeмейную ипотеку 6%, IT-ипотeку 6 % и прoгрaмму "покупки ставки" у бaнкa oт 4% гoдoвых. ✅ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция а продажу вашей недвижимости ! Для более подробной информации звоните или пишите! ⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️ 🔥БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! 🏠ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!! 🏃‍♀️Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку ! С уважением, Анна.