Продам дом 170.0 м² на участке 5.6 сот этажей 2 город Магнитогорск Правобережный район улица Монетная 95 Магнитогорский городской округ

Код объекта: 1247561. Шикарный ДОМ от застройщика, пoд Cемeйную ипотеку 6%, IТ-ипотeку 6%. 🏠Дом встречает Вас красивой, элегантной архитектурой. Сложная форма кровли, кованые ограждения на французских балконах, переплеты окон, декоративный камень в отделке колонн и эркера. ✅ПЛАНИРOBKA Новый дом oт зacтpoйщикa, в поc. СОТЫ. Площадь дома -172 м2, площадь земельного участка 5.6 соток (оформляется в вашу собственность). На первом этаже дома находятся: ● просторный входной холл (16,5 кв. м); ● кухня (36 кв. м) с выходом на веранду; ● кабинет (13,9 кв. м); ● гостевой санузел (4,6 кв. м). На втором этаже: ● Из Спальня площадью 20 кв. и 11.6 кв.м имеет выход на балкон, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивым видом. ● Спальня 3 площадью 13,9 кв. м также является идеальным местом для отдыха и расслабления. ● Санузел площадью 10,5 кв. м. Он также имеет выход на балкон, что делает его ещё более удобным в использовании. ● Гардеробная площадью 3 кв. м Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и стиля. ✅КОММУНИКАЦИИ Централизованное водоснабжение, электричество (380В / 15 кВт), канализация и интернет. КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ 🛠 Фундамент – свайно-монолитный 🛠 Стены - бетонный блок 400 мм, утеплитель базальтовая (каменная) вата 100 мм. 🛠 Декоративное оформление фасада: штукатурка по технологии Сеrеsit, кованные балконы, молдинги, декоративный камень Камелот 🛠 Крыша – Гибкая черепица шинглаз 20 лет гарантии. 🛠 Окна из ПВХ профиля трехкамерный пакет, профиль 70 мм, энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. 🛠 Входная дверь с бронированным стеклом 2 хконтурное утепление. 🛠 Лестница - металлокаркас. 🛠 Гаражные ворота DООRНАN. Перед домом парковка выложена брусчаткой. ‼️Гарантия на дом 3 года.‼️ СОТЫ ЭТО 🏡 «Соты» — это комплексная городская застройка класса комфорт-плюс, расположенная в экологически чистом Правобережном районе города Магнитогорска. 🏡 Парковая зона, включающая детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, каток и лыжную трассу в зимний период, прокат, spa и реабилитационный центр, кафе и много зелени. 🏡 Маршрутное такси №56 до поселка 🏡 Асфальтированные дороги с пешеходными тропами 🏡 Детские и спортивные площадки, 🏡 Своя управляющая компания 🏡 В шаговой доступности магазины. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости -13 .200.000 р. Процентная ставка - 6% срок кредита - 30 лет, платеж - 36 000 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: ✅ Дом подходит под семейную ипотеку 6%, IТ-ипотеку 6%. ⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️ 🔥БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! 🏠ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!! 🏃‍♀️Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку ! Другие наши проекты и предложения смотрите ниже ⬇️ С уважением, Анна.