Продам дом 260.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Книжная

Пожаловаться Редактировать

Aрт. 78435148 В продaжe дом в поселке «Pаздoлье» плoщaдью 260 кв.м. О пocелке и о лoкaцииПoceлок Раздолье — этo тepритopия пpинципиaльнo новoго уpовня кoмфортa и качества cтроитeльствa в г. Mагнитoгоpcкe. Еcли вы придеpживaетесь пpинципа: «Кaчecтво нa вeкa», то домa в дaннoм пoceлке точно не оставят Вас равнодушными. Поселок «Раздолье» расположен в юго-западной части города, в настоящий момент времени поселок активно застраивает 2 очередь и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, освещение улиц, маршрутное такси, спортивная и детская площадки. Поселок активно застраивается, а это значит, что объекты приобретенный в нем имеют хорошую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене на 30%. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту. Охраняемая территория, на въезде в поселок стоит круглосуточно машина ГБР (группа быстрого реагирования). Остановка общественного транспорта у въезда в поселокШирокие Асфальтированные дороги 6.5 метраДетские и спортивные площадкиБольшое спортивное поле для игры в футбол. Нет управляющей компанииВ шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины и супермаркеты; рынок, кафе, аптеки,; а также дачные и строительные магазины, шиномонтажки, автосервис и многое другое. ПЛАНИРОВКА-Тамбур - 8,53 кв.м;-Кухня-гостиная - 37,43 кв.м;-Спальня N1 - 11,71 кв.м;-Спальня N2 - 18,15 кв.м;-Спальня N3 - 17,21 кв.м;-Санузел первого этажа - 10,01 кв.м;2-й этаж (2 спальни + санузел) - 70 кв.м;-Банный комплекс (комната отдыха 32,45 кв.м., -парная 7,35 кв.м., санузел- 5,97 кв.м.),-Гараж на 2 машины - 45 кв.м. КОММУНИКАЦИИВсе коммуникации централизованные водоснабжение, электричество (380В / 15 кВт), канализация и интернет. КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫФундамент – свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300; Стены строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм)+СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм. Крыша – Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35 лет!!!!Окна Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание. Гарантия на дом 5 лет. на Кровлю 35 лет!!!Дом продается в черновой отделке, но застройщик может сделать предчистовой и чистовой ремонт. Имеется проект ремонта. Данный объект недвижимости вы можете приобрести в ипотеку по сниженной субсидированной ставке 0,01% на первые два года, либо от 10,4% на весь срок. Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!️Ипотека для IТ - специалистов , ПВ от 20% , до 5%️Семейная ипотека 6%Компания «Самолет Плюс» продает этот объект по договору с застройщиком и по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущими специалистами нашей компании. Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей. В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист с радостью проведет экскурсию по всем поселкам города и предложит более 300 вариантов. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Федеральное агентство недвижимости « Самолет Плюс»г. Магнитогорск, пр. Ленина 85С уважением, Анастасия