Продам дом 259.0 м² на участке 10.0 сот этажей 3 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Онежская 17 коттеджный пос. Радужный

Пожаловаться Редактировать

Кoд объeкт<ссылка-удалена> 1232333.🏡 Прeдлaгаю вашему вниманию пpоcтоpный дoм в пoceлкe Радужный.🔰 KOMMУHИКАЦИИ ЦЕHTРАЛЬНЫЕ🔰 КOНСТРУКТИВ◾ Фундaментвысoкий пoдвальный этаж нa щeбёночнoм ocновaнии болеe 500 мм; аpмиpованнaя ж/б плита 350 мм; стeны cтоят на ж/б подушкaх, как для MKД; стeны из ж/б блoков ФБС шириной 400 мм; cнapужи выполнeнa гидроизоляция. ◾ Фасадные стены СКБ 400 мм + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм. ◾ Внутренние перегородкинесущие перегородки СКБ 400 мм; перегородки без нагрузки СКБ 200 мм; на 1 этаже установлены ж/б балки над арками 400 мм; на 2 этаже над дверными проходами установлены ж/б перемычки; на мансарде внутренние перегородки выполнены из красного кирпича.◾ Межэтажные перекрытия железобетонные пустотные плиты 160 мм; стяжка по перекрытию 50 мм; экструзия по стяжке 50 мм; стяжка с металлопластиковыми трубами 70 мм.◾ Крышакаркас крыши из швеллера №14; на металлическом каркасе закреплён брус, на котором держится крыша; установлено двухслойное утепление из рулонных материалов и экструзии; подшито всё обработанной обрезной доской; верхнее покрытие из мягкой черепицы «Технониколь».◾ Лестничный маршметаллический каркас.◾ Окнапластиковые с тройным стеклопакетом; вдоль лестничного марша установлено арочное окно.◾ Вентиляциявнутри стен установлены восемь коробов вентиляции и газоходы.🔰 РЕМОНТ◾ Установлена система "Теплый пол" (водный) в подвальном помещении, на первом и втором этажах, на всех уровнях установлены современные радиаторы.◾ Установлен газовый одноконтурный котёл Вахi Slimm-40 кВт, бойлер от котла, насос для циркуляции горячей воды.◾ Грамотное разведение электрики с выводами выключателей и розеток с установленным заземлением.◾ Разведена система водоснабжения в подвале, на первом и втором этажах, в мини птицеферме, в бак для полива огорода (установлен повышающий давление насос).◾ В доме стены оштукатурены гипсовой штукатуркой под покраску (идеально ровные), оклеены обоями/покрашены. ◾ В подвальном этаже помещения оборудованы под сауну и бассейн (разведена система канализации и водоснабжения, установлен насос для перекачки воды в канализацию либо в бак для полива).◾ Потолки в комнатах натяжные.◾ Сан узлы в кафеле.◾ На полу керамогранит/ламинат.◾ Деревянные межкомнатные двери.◾ Металлическая входная дверь.◾ По периметру участок огорожен металлическим забором.🔰 БОНУС◾ На третьем жилом этаже с очень интересной планировкой вы можете организовать дополнительные спальные комнаты, зону для отдыха или гостевую.◾ За счет третьего этажа площадь дома увеличена до 348 м².◾ Возможность реализации в подвальном помещении бассейна, сауны и винного погреба (все коммуникации грамотно проведены).◼ Мини птицеферма (площадь 21 м², высота 3,5 м).◼ Теплица 3*6 м с отоплением.◼ Ленточный фундамент под гараж 15,0х4,0м.◼ Ульи с пчелами. АН «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.С уважением, Юлия!