Продам дом 165.0 м² на участке 6.2 сот этажей 2 город Магнитогорск Магнитогорский городской округ, Комплексная городская застройка Соты

Код объекта: 1244985. Прeдлaгaeм уникaльнoe предложениe! Прoдается coврeмeнный дом плoщaдью 172 кв. м нa зeмeльном участкe 5,6 сoтoк в живопиcном пoceлкe Сoты. Oтличнoе распoлoжeние в чертe городa и доступноcть оcтановки oбщeствeннoго транcпoрта oбеспечaт вaм кoмфopтнoe пepедвижение. В поселке организовано освещение улиц, что создает уютную атмосферу для прогулок. Вы сможете наслаждаться отдыхом у собственного пруда, который станет идеальным местом для летних выездов на природу. Также на территории имеется прекрасный парк для отдыха, спортивные площадки, велосипедные трассы и мангальные зоны для замечательных встреч с друзьями и близкими. В шаговой доступности находятся магазины и кафе для вашего удобства. Дополнительным плюсом является круглосуточная охрана поселка, что гарантирует вашу безопасность и комфорт. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Все коммуникации центральные и заведены в дом! Приобретая недвижимость с агентством Аврора/Владис вы получаете эксклюзивную скидку на новостройку! Также для наших клиентов предоставляется скидка на строительные и отделочные материалы во всех магазинах города. Воспользуйтесь возможностью сделать ремонт по более выгодной цене! КОНСТРУКТИВ: Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Церезит»). Межкомнатные перегородки: СКБ (30%) 200 мм. Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты. Окна пластиковые: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет профиль 70 мм. Крыша: гибкая черепица Шинглаз (20 лет гарантии). Утепление по потолку: минплита толщиной 200 мм. Металлическая входная дверь: с терморазрывом и бронированным стеклом. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: гараж - 24 м². холл - 8,5 м²; котельная - 7,5 м²; кухня-гостиная - 13,9 м² с выходом на террасу; санузел - 2,2 м². 2 этаж: спальная комната 1 - 17 м² с выходом на балкон; спальная комната 2 - 12,5 м²; спальная комната 3 - 12,4 м2; спальная комната 4 - 17.1 м2; санузел - 5,1 м2; прачечная - 5,2 м2. ИНФРАСТРУКТУРА: -Остановка и движение общественного транспорта. -Удобное территориальное расположение в черте города. -Организовано освещение улиц. -В поселке имеется свой пруд. -Собственный парк для отдыха. -Спортивные площадки, велосипедные трассы, мангальные зоны. -Магазины и кафе. -Круглосуточная охрана поселка. Агентство недвижимости «АВРОРА». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Александра!