Продам дом 203.3 м² на участке 841.0 сот этажей 2 город Магнитогорск Правобережный район Магнитогорский городской округ, 113-й

Продаётся отдельностоящий дом в пос. Западный 2 , по ул. Наумкина. Дом расположен на пересечении ул. Отрадная с ул. Наумкина. Площадь дома 203.3 кв.м. Строили дом по индивидуальному проекту! Фундамент ленточный на сваях. Сваи диаметром 50 см глубиной 3 метра, Стены: шлакоблок 400 мм, утеплитель фасадный 100 мм пенополистирол( гост), отделка фасада: камешкавая штукатурка церезит. Пластиковые окна из высококачесивенного немецкого профиля Rehau. Двухкамерный стеклопакет с шириной установки 70 мм , три стекла. Кровля металочерепица. Утепление мансарды: 200 мм. Между 1 и 2 этажом плиты перекрытия с кирпичным поясом. На первом этаже: Гостиная площадью 25 кв.м., комната для гостей-15,9 кв.м., кухня- столовая -25 кв.м . с выходом на террасу, холл-12 кв.м., гостевой санузел, котельная-6 кв м. 2 этаж: спальня 1- 23 кв.м., спальня 2 -23 кв.м. со встроенной гардеробной, спальня 3-23 кв.м.. холл-12 кв.м., санузел совмещённый с окном площадью 13 кв.м. По всему дому тёплый пол. В коридоре и столовой на стене отделка : вене<текст-удален>ская штукатурка, на полу: керамогранит. Все двери от производителя " Краснодеревщик". Коммуникации центральные: газ, газовое отопление, холодное водоснабжение, выгребная яма на 10 кубов.В 2023 году провели центральную канализацию, к которой можно подключиться, все предусмотрено. К дому пристроен гараж7,57*4,76 . Отопление в гараж заведено, при желании можно установить радиаторы. Территория вокруг дома благоустроена. Земля в собственности. Документы готовы! Один собственник! Срок владения домом более 5 лет. Торгуемся!!!