Продам дом 120.0 м² на участке 4.0 сот город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Лазаревская 56

Код объекта: 1248840. Предлагаю ВАШЕМУ вниманию отдельностоящий дом общей площадью 280 кВ.м. на земельном участке 4,2 сот. ОТДЕЛКА "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ предчистовой ремонт у застройщика. в поселке представлены несколько вариантов планировок. ПЛАНИРОВКА: Тамбур 13.3 кв.м с выходом в гараж 65.6 кв.м. и котельную 7.7 кв.м Из тамбура вход в гостиную 42 кВ.м. удобной формы, где легко разместится кухонный гарнитур, зона отдыха и обеденная зона с выходом на земельный участок 4 сот. И баню Три спальных комнаты: две по 17 кв.м и одна 14 кв.м. дополнительное помещение 40 кВ.. которое можно использовать как дополнительную мастер спальню, или баню с комнатой отдыха. КОНСТРУКТИВ: Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300; Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм)+СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.-Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SHINGLAS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35 лет!!!! Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада; Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм; Высота потолков с "черновым" полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра. Гарантия на дом 5 лет.!!! на Кровлю 35 лет!!! Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом. ОТДЕЛКА "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ предчистовой ремонт у застройщика. Напишите мне и я Вас сориентирую по стоимости предчистового ремонта от застройщика. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА: Тихий, экологически чистый район. Видио наблюдение; Асфальтированы дороги, улицы освещены; Осуществляется уборка снега и вывоз мусора; Школьный автобус в 10 минутах ходьбы; Оборудованная детская площадка; Футбольное поле; Волейбольная площадка; Отсутствие поселковских сборов! Удобная транспортная развязка. ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ ДОМА: Удобное бронирование дома сроком на 3 месяца (вносите задаток за бронь и фиксируете стоимость Дома). За это время помогу в продаже Вашей недвижимости по максимальной цене, окажу помощь в оформлении Ипотеки, кредита. При покупке этого дома по цене застройщика услуга от "Золотого партнера <текст-удален>а" по проведению сделки предоставляется бесплатно. Дом подходит под все госпрограммы от 6 %. О банках, которые выдают ипотеку под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече. Показ дома и консультация не обязывает к сотрудничеству. Я действительно готова безвозмездно помочь вам и дать профессиональные советы, чтобы ваша сделка по покупке дома прошла гладко, легко и без рисков. С Уважением, Анна.