Продам дом 220.0 м² на участке 5.0 сот город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Полярная 7/1

Код объекта: 1336976. Отдельно стоящий дом 220 м² с гаражом и терассой на 5 сотках земли, по отличной цене в п. Прибрежный ждёт счастливых обладателей! Гараж на 2 машины! Дом находится на берегу Урала Цены от застройщика! Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"! Сельская ипотека, ПВ от 30% Ипотека для IT - специалистов, ПВ от 30% Семейная ипотека, ПВ от 30% КОММУНИКАЦИИ: Электричество - центральное. Водоснабжение - центральное. Канализация - центральное. Газ - центральный. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж кухня-гостиная - 34 м2; кабинет - 12,7 м2; холл 14,7 м2; санузел 4 м2; гардеробная 4,10 м2; 2 этаж спальня 1 16,4 м2; спальня 2 17,1 м2; спальня 3 12,7 м2; санузел - 4,8 м2; гардеробная 6,3 м2; холл 5,6 м2; гараж - 50 м2; котельная 6,8 м2; КОНСТРУКТИВ: Котлован выемка грунта на глубину 2м. Цокольный этаж выставлен блоками ФБС, высота 1800 см., залит армо-пояс. Наружная часть цокольного этажа: утеплена пенополистиролом, установлен РLАNТЕR высотой 2 метра полностью отводящий воду. Перекрытия: ЖБ плиты. Перекрытия чердачного этажа: Доска 500х200 утепление базальтовой плитой 200 мм. с пароизоляцией и с обустройством чернового потолка. Кровля: Гибкая черепица марки "ТЕХНОНИКОЛЬ" 2 слоя. Кладка стен: 400 мм. шлакоблок. Наружная часть - облицовка: утепление 100 мм. базальтовая плита (с перекрестным утеплением через брусок), ветрозащитная мембрана, металлический каркас, фасадные панели. Окна: 70 профиль, наружная ламинация, мульти стекло, двойной стеклопакет. Отопление: теплый пол (1 этаж и санузел 2-ого этажа) Радиаторы выведены по первому этажу, остекления, комната и лестничный марш, 2-ой этаж - под каждым окном установлены радиаторы, в цоколь и гараж так же выведены радиаторы. Котельная: Настенный двухконтурный котел, обвязка нержавейка + ПВХ. Электричество: освещение, выключатели, розетки, отдельно вводы питания на плиту и духовой шкаф, каждая зона выведена на отдельный автомат, автоматы "DЕКrаft". Входная дверь: 110 мм. с терморазрывом. Дверь в кладовую: утепленная 80 мм. Ворота: секционные с электроприводом. ИНФРАСТРУКТУРА: Aсфальтиpованные дороги Освещение Въездная группа с КПП (шлагбаум) Магазины Пятерочка, 3 минуты ходьбы. Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города. Ресторан "Одесса". Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора. Агентство недвижимости "АВРОРА - Владис". г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Максим!