Продам дом 108.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Дубравная

B пpодaжe oднoэтажный дом с зонирoваниeм спaльныx зoн oт зacтpoйщикa, в пoc. Cвeтлый. Площадь домa - 108 м2, площaдь зeмeльногo учaстка 6 сотoк (oфоpмляeтся в вашу сoбcтвeннocть). Cамый удoбный дом по раcпoлoжению спальных комнат и плaниpованию внутрeннего пpoстранства. Высoта пoтoлкoв около 4-х метров в гостиной части и около 3-х метров во всем доме. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ: Все коммуникации центральные и заведены в дом: газ, электричество, вода и канализация.— Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка.— Стены из СКБ блоков с утеплением и отделкой фасада декоративной "камешковой" штукатуркой Церезит + кирпич.— Крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.— Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.— Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установленыОБ ОБЪЕКТЕ: Дом продается без отделки. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика. Ремонт от застройщика возможно включить в ипотеку. Планировка жилого дома включает в себя:— 3 спальных комнаты— просторная кухня-гостиная с выходом на терасссу— 2 сан. узла— тамбурПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок Светлый имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, маршрутное такси проходит через весь поселок,— въезд в поселок через пункт пропуска, огороженная территория— детские игровые и спортивные площадки— большое спортивное поле для игры — школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКЕ: Стоимость – 10 250 000 Ставка - 6%Ежемесячный платеж – 35 873 Для сотрудников ПАО «ММК» действует компенсация 50% платежа по ипотекеПросчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку Вы можете бесплатно у нашего кредитного эксперта. Мы продаем этот объект по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика. В продаже имеются таунхаусы и дома площадью от 79 м. кв., одно- и двухэтажные в этом и других поселках города, с отделкой и готовым ремонтом. Приобретая этот объект с нами вы получаете ряд преимуществ:— Полное сопровождение сделки на всех этапах;— Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;— Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;— Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;— Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.— Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Ждем на просмотр!Арт. 89964434