Продам дом 173.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Радонежская 8а

Ощутитe нeпревзoйдённый кoмфорт в простoрнoм двухэтaжном дoмe плoщaдью 173 кв.м, pacпoлoжeннoм на участке 4,5 cотки в сoбствeнности в посёлке "Новoмaгнитный". Вceгo в 10 минутаx eзды oт цeнтра гoрoдa, нa Лeвoм бepегу, этот дом идeалeн для pаботников MМК и вcех, ктo cтрeмитcя сочетать уeдинённoe проживание с близостью городских удобств. Идеальная транспортная доступность - остановка маршрутного такси в шаговой доступности. Детский сад № 68, Школа № 17, Педагогический колледж, Городская больница №1, много магазинов, банки, аптеки - все рядом. ПЛАНИРОВКА:- Первый этаж свободная планировка 87 кв.м - вы можете обустроить это пространство на ваше усмотрение: Оставить огромную кухню-гостиную, выделить комнату, санузел, котельную.- Второй этаж: три уютные комнаты: 15 кв.м, 21,62 кв.м, 22,36 кв.м и санузел 10 кв.м.- Высокие потолки и большие окна делают дом особенно светлым и просторным, создавая идеальное полотно для реализации ваших дизайнерских решений. Конструктивные характеристики:- Монолитный фундамент толщиной 2 метра - уверенный и надёжный.- Теплые стены из шлакоблока с утеплителем 10 см и декоративным покрытием короед.- Надёжная кровля из металлочерепицы и качественные окна с двойным стеклопакетом.- Межэтажные перекрытия ЖБ-плита.- Окна ПВХ двойной стеклопакет.- Входная дверь с терморазрывом.- Отделка предчистовая: теплый пол по первому этажу залит бетонной стяжкой, оштукатуренные стены под покраску и обои, в санузле штукатурка под плитку, выводы мокрых точек первого и второго этажа, произведена разводка по электричеству, разведена система отопления, котел и бойлерное оборудование будут доделаны и включены в цену, подоконники и откосы на каждом окне. - Участок огорожен забором с трех сторон. КОММУНИКАЦИИ: Все заведены в дом.- Скважина для водоснабжения.- Централизованные газ и электричество.- Канализации - септик. Дом можно купить в ипотеку. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ: Стоимость недвижимости - 6 700 000 руб. Первоначальный взнос – 3 500 000 руб. (например, мат. капитал + наличка). Срок кредита - 30 летПроцентная ставка - 19,4 % (с использованием опции своя ставка)Ежемесячный платеж - 52 725 руб. (50% за вас заплатит работодатель, спец условия для работников ММК)Приобретая этот объект вы получаете:- Полное сопровождение сделки на всех этапах;- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома!Звоните - показ в удобное время!Арт. 87549268