Продам дом 120.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Золотистая 62 Магнитогорский городской округ

Код объекта: 1303399. 🏡 Давно мечтали переехать в собственный дом? Удалиться от городской суеты и проводить тихие, спокойные семейные вечера? Этот вариант для Вас! 🏡 В продаже дом в пос. Раздолье с удобной планировкой, комнатами правильной формы, где каждый квадратный метр может стать полезным для каждого члена семьи! С баней и гаражом! Так же здесь Вы сможете оценить качественную постройку с использованием хороших материалов! ✅ 🔺Планировка продумана до мелочей, вся площадь дома полезная! Первый этаж 110 кв.м, в который входят: •Кухня - гостиная с выходом в сад - 37,5 кв.м.; •Комната 1 - 12 кв.м.; •Комната 2 - 17 кв.м.; •Комната 3 - 18 кв.м.; •Санузел - 10 кв.м.; •Тамбур с котельной - 8,5 кв.м.; ❗️В доме имеется мансардный этаж (83 кв.м), который можно под жилую или зону отдыха; А так же: •Гараж - 45 кв.м.; •Баня с сан/узлом и комнатой отдыха 45 кв.м. Общая площадь комплекса дом + гараж + баня = 280 кв.м Конструктив дома: •Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.8м, ростверк выполнен из бетона марки М 300 • Наружные стены (200 мм СКБ + 100 мм ППС + 200 мм СКБ) •Межкомнатные перегородки 200 мм СКБ •Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ с гарантией от производителя на 35 лет! •Ламинированные окна Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой •Высота потолков с "черновым" полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра Есть возможность дозаказать отделку по Вашему индивидуальному проекту❗️ Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом Посёлок «Раздолье» расположен в экологически чистом районе г. Магнитогорска. При этом вся необходимая инфраструктура города находится в хорошей транспортной доступности. В самом посёлке: -Асфальтированные дороги -Диодное освещение улиц -Охрана, фото/видео фиксация -2 детских площадки. Футбольное, волейбольное поле ✔️Подходит под программы ипотечного кредитования. - ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ от 6%.. - ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ от 6%. ✅ Оформить ипотеку на выгодных условиях ✅ Окажу помощь в оформлении сделки ✅ Помогу выгодное и оперативно реализовать Вашу недвижимость Организую показ в удобное для Вас время. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Кирилл! Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128