Продам дом 75.0 м² на участке 4.5 сот этажей 1 город Магнитогорск Ленинский район улица Александра Марченко городской округ Магнитогорск

Продам отдельно стоящий дом в 1 этаж площадью 75 м. кв. на 4.5 сотках земли. При покупке этого дома по цене застройщика услуги риелтора по проведению сделки предоставляются БЕСПЛАТНО. Место расположение пос. Малиновый. Тихий и спокойный район города. Рядом расположены, магазины, кафе, садовый центр Виктория. Планировка: 1 этаж: -гостиная+ кухня с выходом на заднюю часть дома, -2 спальные комнаты, -котельная, -сан узел, -коридор. При желании возможно сделать жилым мансардный этаж.+35 кв м к имеющейся площади. Конструктив: -Фундамент ленточный с буронабивными сваями высотой 2500 мм, заливка плиты по армирующему слою, -Дом построен в полный шлакоблок 400 мм+100 мм полистирол + короед. Общая толщина стен 50 см! -Межкомнатные перегородки шлакоблок 200 мм. -окна 70 профиль, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет. Крыша: -стропильная доска 200/50, выполнена гидро-ветрозащита +пароизоляция; -металлочерепица Монтерей; -карниз подшит. Коммуникации: -Электричество- центральное. -Вода- скважина. -Канализация - септик. Система отопления-газовый котел! Отделка пред чистовая! В пред чистовую отделку входит: -Стены выровнены, нанесена штукатурка-стены готовы к поклейке обоев; -Сделана разводка электричества и водоснабжения; -Пол выровнен и залит полусухой цементной стяжкой. -По всей площади дома выложен теплый пол. -Установлены откосы и подоконники, радиаторы. -Входная дверь с терморазрывом. При необходимости сделаем ремонт под ключ! Стоимость дома 6 800 000 руб. Дом подходит под IT 6%, семейную ипотеку 6%. Оплата за наличный расчет приветствуется! На интересующие вопросы отвечу по номеру указанному в объявлении. Организую экскурсию в любое удобное время. Окажу помощь в продаже Вашей недвижимости по максимально выгодный цене при необходимости!!! Безопасно и с удовольствием юридически сопровожу Вашу сделку!!! С уважением, Елена. Арт. 68620510