Продам дом 126.0 м² на участке 520.0 сот этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район Магнитогорский городской округ, Станица Магнитная м-н

Код объекта: 1312304. Шикарный отдельно стоящий дом 126 кв.м + гараж 45.9 кв.м (на два автомобиля) с автоматическим приводом, в п. Старая Магнитка ул. Свободы, 48 на земельном участке в 5.2 сотки. Дом представляет собой 2-х этажное здание.( полноценные 2 этажа). Построен на совесть, из качественных материалов. Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!​◾ Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%​◾ Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%​◾ Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. КОММУНИКАЦИИ (все заведено в дом):◾Электричество - центральное.◾Водоснабжение - скважина.◾Канализация - выгребная яма .◾Газ - заведен в дом. КОНСТРУКТИВ:▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».▪ Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях.▪ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.▪ Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная <текст-удален>.▪ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.▪ Дверь входная: металлическая строительная. РЕМОНТ:▪ Стены оштукатуренные;▪ Разводка теплого дома по всему дому (включая гараж);▪ Выводы под радиаторы;▪ Полусухая стяжка пола;▪ Натяжной потолок;▪ Трубы водоотведения и канализации установлены. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж:- кухня-гостиная - 34.4 кв.м с выходом на террасу;- комната 1 - 12.9 кв.м;- прихожая - 6.6 кв.м;- холл - 8.4 кв.м; Второй этаж:- комната 1 - 14 кв.м;- комната 2 - 14.4 кв.м;- комната 3 - 15.9 кв.м;- гардероб - 4 кв.м;- ванная - 7.3 кв.м;- холл - 4.1 кв.м;- гараж - 45.9 кв.м. Такая планировка дома позволит использовать всё пространство максимально эффективно. ИНФРАСТРУКТУРА:◾ Школа № 38.◾ Детский сад №24.◾ Организовано движение общественного транспорта.◾ Остановочные комплексы в шаговой доступности.◾ Удобная транспортная развязка.◾ Организовано освещение улиц.◾ Дороги регулярно чистят.◾ Магазины и кафе.▪ Организую показ в удобное для Вас время!▪ Помогу с оформлением ипотеки (консультация бесплатная)!▪ Помогу с реализацией Вашей недвижимости!Агентство недвижимости «АВРОРА»г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С Уважением, Наталья!