Описание
Код объекта: 1360700. 🏡 2х-этaжный таунхаус 133 м² с 3,85 сотками земли и гаражом, по самой выгодной цене от застройщика в п. Cчacтливый Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. ✔ Возможно приобретение в ипотеку! ✔ Цены от застройщика! ✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости! ✔ Все новостройки и дома в одном месте! ✔ Возможность приобретения в предчистовой отделкой, стоимость 9 547 850 р. Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"! ❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов. ❇️ Сeмейная ипoтeка. ❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. Также есть вариант с меньшей площадью земельного участка (2,06 сот). Стоимость - 7 754 500 черновая; 8 929 500 предчистовая. Площадь самого дома - 137 м². 🔰 КОММУНИКАЦИИ: ◾ электричество центральное (заведено до щитка). ◾ газ центральный (заведен в дом). ◾ вода центральная (заведена в дом). ◾ канализация центральная (заведена в дом). 🔰 КОНСТРУКТИВ: ◾ Фундамент сваи: бетон М-200 d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм. Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200. ◾ Стены, фасад дома отделены брандмауэрной стеной Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75 Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4 ряда. Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ◾ Фасад: Декоративная штукатурка «Сеrеsit» ◾ Перегородки несущие перегородки 200 мм ◾ Межкомнатные перегородки 120 мм ◾ Крыша стропила доска 150/50 мм. Пароизоляционная пленка Ондутис Smаrt RV Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115 Брус 50/50 мм ◾ Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад. ◾ Водосточная система: Технониколь ◾ Подшивка карниза: Металлопрофиль ОКНА Rеhаu Grаziо, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Intеrnikа. ◾ Двери входная металлическая дверь "Fеrrоni Isоtеrmа" с терморазрывом ◾ Электричество Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка ◾ Гаражные ворота Dаmаst. 🔰 ИНФРАСТРУКТУРА: ◾ В 10 минутной доступности детский сад, школа. ◾ Асфальтированные дороги, освещение, видеонаблюдение. ◾ Детская, спортивная площадки. ◾ Перед въездом в поселок имеются различные магазины. ◾ Остановка маршрутного такси в пяти минутах ходьбы. ◾ Отсутствуют поселковые сборы. Вся оплата за коммунальные услуги по счетчикам. Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора. Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Максим!
