Продам дом 159.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Книжная

Мeчтaете o пpoсторном дoме c баней и гapажом, гдe тишина и безoпacнocть станут вашими пoстоянными спутникaми? В кoттeджнoм пocёлке Pаздолье-2 вac ждёт идеaльное рeшениe! Кaчeственный дом с оxраняемой терpитoрией и рaзвитой инфрacтруктуpoй: асфальтиpовaнныe дорoги, освещение, школьный автобус и маршрутные такси. Предлагается дом 3 в 1 (дом+гараж+баня) площадью 212 кв.м на участке 4,25 соток. Дом продается в черновом варианте есть фото образец ремонта, можем сделать пред чистовую 2 млн руб и готовый с ремонтом стоимость 3 млн руб!!! В наличии дома от 10100000 руб !!! Объект подходит под госпрограмму-IТ ИПОТЕКА 4,5%!-ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ ОТ 5,5%!-ДОНОРСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% у кого нет детей!-ПРОГРАММА СВОЯ СТАВКА у банка от 4,5 %!-РАССРОЧКА от ЗАСТРОЙЩИКА от 6 мес без % !!!!- КОМБИНИРОВАННАЯ ИПОТЕКА комбо ипотека с увеличенным лимитом!-ИПОТЕКА без первоначального взноса!Материнский капитал засчитывается, как первоначальный взнос!Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту!ПЛАНИРОВКАУдобная планировка кухня-гостиная и 4 комнаты есть мастер спальня с отдельным с/у✅ ДОМ 159м. кв. ✅ БАНЯ ✅ГАРАЖ 53м. кв. (на две машины). ✅ Все центральные коммуникации заведены в дом(газ, свет, вода, канализация, интернет, охрана, видеонаблюдение).4 КОМНАТЫ, КУХНЯ - ГОСТИНАЯ, 2 САНУЗЛА, ТАМБУР, КОТЕЛЬНАЯ. ГАРАЖ НА 2-3 МАШИНЫ, БАНЯ. Дома продаются в черновой отделке, можем сделать предчистовой и чистовой ремонт. Имеется проект ремонта. Возможен ремонт по вашему проекту «под ключ. Строительные материалы на ваш выбор. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с предчистовой отделкой или без отделки. КОНСТРУКТИВ🏗 Фундамент - буро ленточный. Бетон - Трест Магнитострой. Глубина бурки - 3 метра. Стены толщиной - 500 мм (0,5 метра), выполнены из шлакоблока фирмы Маглин. УТЕПЛЕНИЕ - 100 мм пенополистирол. Кровля мягкая Технониколь SНINGLАS МНОГОСЛОЙНАЯ, ранчо, бронзовая. Гарантия 35 лет. С ВЫДАЧЕЙ ИМЕННОГО СЕРТИФИКАТА. КРОВЛЯ ДВУХСЛОЙНАЯ С ДЕРЕВЯННЫМИ ПЕРЕКРЫТИЯМИ. Дом окрашен в серый графит, темный графит угловые вставки. КАРНИЗЫ - Софиты перфорированные. Вентиляция АТАЧ. Дом с черновой отделкой. Перегородки из шлакоблока 200 мм . Утепление кровли - базальтовая крошка 200 ММ. Окна Rеhао 70 профиль, тройной Стекло пакет. ГОСТовский МОНТАЖ оконных элементов подразумевает использование ленты ПСУЛ, ленты ВУЛ, ленты ПУЛ. Фасад Короед. ДОМ, ГАРАЖ, БАНЯ ИМЕЕТ ОДИН МОНОЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ НА БУРКАХ ГЛУБИНОЙ 3 МЕТРА! ГАЗ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - ВСЁ ЦЕНТРАЛЬНОЕ, ЗАВЕДЕНО В ДОМ!!!! ИНФРАСТРУКТУРА: Школьный автобус; Видио наблюдение; Тихий, экологически чистый район; Асфальтированные дороги; Улицы освещены; Осуществляется уборка снега и вывоз мусора; Оборудованная детская площадка; Удобная транспортная развязка; ОТСУТСТВИЕ поселковых сборов!Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!💯 СЕГОДНЯ К НАМ ИДУТ ЗА КАЧЕСТВОМ ДЛЯ СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ В БУДУЩЕМ!Земельный участок в собственности!Гарантия на дом 5 летГарантия на кровлю 35 лет!УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ВЫГОДЫ Покупая данный дом, вы получаете: - Полную поддержку и сопровождение сделки на всех этапах; - При необходимости поможем выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности); - Получим ипотеку по специальным условиям от ведущих банков; - Сделаем оценку стоимости вашей недвижимости; - Составим финансовый план покупки; Не упустите возможность жить в доме своей мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать дом и зафиксировать цену. Мы организуем для вас экскурсию, поможем с оформлением ипотеки и переездом. Начните новую главу в своей жизни в Раздолье-2!