Описание
Арт. 92598880 Продается уютный дом с гаражом и продуманной планировкой в поселке Раздолье! Местоположение и окружение: Расположенный вдали от городского шума и суеты, поселок Раздолье предлагает уникальную возможность насладиться спокойствием природы и чистым воздухом. Здесь созданы все условия для размеренного семейного быта, где каждый день будет наполнен гармонией и покоем. Общая информация о доме: Площадь дома составляет 122 квадратных метра, что делает его идеальным вариантом для большой семьи или любителей пространства. Вместе с домом идет просторный гараж, позволяющий разместить автомобиль и хранить инструменты или инвентарь. Планировка дома: ▪ Тамбур — 13.5 кв. м. Здесь вы можете оставить верхнюю одежду и обувь, создавая зону перехода между внешним миром и внутренним пространством дома. ▪ Котельная — 7.77 кв. м. Отдельное помещение для размещения оборудования, обеспечивающего комфортное проживание круглый год. ▪ Кухня-гостиная с выходом в сад — 42 кв. м. Просторное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов, плавно переходящее в зону отдыха. Выход в сад открывает дополнительные возможности для летнего времяпровождения. ▪ Спальная комната 1 — 16 кв. м. Идеальна для установки детской кроватки или рабочего кабинета. ▪ Спальная комната 2 — 17 кв. м. Отличное место для второй спальни или гостевой комнаты. ▪ Спальная комната 3 — 17 кв. м. Еще одна комната, которую можно использовать как спальню или кабинет. ▪ Санузел — 9 кв. м. Современный и функциональный санузел, оборудованный всем необходимым. ▪ Гараж — 60 кв. м. Огромный гараж, способный вместить не только автомобиль, но и велосипеды, спортивный инвентарь и многое другое. ▪ Баня с санузлом — 40 кв. м. Настоящее удовольствие для любителей париться и отдыхать после тяжелого дня. Конструктивные особенности: Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2500 мм, ростверк выполнен из бетона марки М300. Надежность фундамента гарантирует долговечность строения. Стены: строительно-каменный блок с пустотностью 30% (толщина 200 мм) + утеплитель пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Итоговая толщина стен — 500 мм. Такая конструкция обеспечивает отличную звукоизоляцию и сохранение тепла. Кровля: мягкая кровля "SHINGLAS RANCHO" от компании Технониколь с гарантией 35 лет. Долговечность и надежность кровли подтверждены временем. Окна: ламинированные, профиль Rehau 70 мм, трехкамерный стеклопакет с УФ-защитой, внешняя ламинация в цвет фасада. Современные окна обеспечивают хорошую изоляцию и защиту от внешних воздействий. Внутренние стены: бетонные стеновые блоки с пустотностью 30%, толщина 200 мм. Прочные и долговечные внутренние конструкции. Высота потолков: 3.4 метра с черновым полом, 3.1 метра после чистовой стяжки. Просторные помещения с высоким потолком создают ощущение свободы и воздуха. Коммуникации: центральные (газ, электроэнергия, водопровод, водоотведение) заведены в дом. Все необходимое для комфортного проживания уже предусмотрено. Отделка: Черновая отделка, но возможна организация ремонта у застройщика по вашему индивидуальному проекту. Вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Инфраструктура поселка: Закрытая охраняемая территория. Ваш дом всегда будет в безопасности. Экологически чистый район. Идеально подходит для семей с детьми и людей, заботящихся о своем здоровье. Доступные коммунальные услуги. Экономьте на коммунальных платежах, наслаждаясь всеми удобствами современного жилья. Широкие асфальтированные дороги. Легкий доступ ко всем объектам инфраструктуры. Регулярная уборка снега и вывоз мусора. Заботы о поддержании чистоты ложатся на плечи управляющей компании. Уличное освещение. Прогулки вечером станут еще приятнее. Система видеонаблюдения. Ваша безопасность — наша приоритетная задача. Маршрутное такси №58 и школьный автобус. Удобство перемещения по городу и доставка детей в учебные заведения. Удобная транспортная развязка. Быстрое перемещение в любую часть города. Детская игровая площадка. Ваши дети будут в восторге от современных игровых комплексов. Отсутствие дополнительных сборов с жителей поселка! Никаких скрытых расходов — только радость от жизни в собственном доме. Ипотечные программы: Семейная ипотека от 6% IT-ипотека от 5% Донорская ипотека от 6% Ипотека без первоначального взноса Комбо-ипотека с увеличенным лимитом Заключение: Этот дом станет отличным выбором для тех, кто мечтает о комфортном жилье в тихом и зеленом уголке, вдали от городской суеты. Запланируйте просмотр и убедитесь в этом лично!
