Описание
Код объекта: 1232393. Арт. 67136173 Отличное предложение‼️ Дом расположен в тихом, экологически чистом районе города‼️Дом 120 кв.м + 6 соток земли МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Пос. Западный - 1 Поселок расположен в самом экологически чистом районе г. Магнитогорска, в настоящий момент имеет всю необходимую инфраструктуру. КОНСТРУКТИВ:- Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»;- Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм и несущие перегородки 400 мм;- Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.- Окна тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.;- Кровля: стропила доска 200/50 мм, ветро-гидроизоляционная пленка, минераловатный утеплитель 200 мм, пароизоляция, металлочерепица «Монтерей», подшива.- Коммуникации заведены в дом центральные (газ, электроэнергия 7,5 кВт);- Вода - скважина.- Канализация - выгребная яма 6 кубов. РЕМОНТ ПРЕДЧИСТОВОЙ:◾ Электропроводка, кабели под телевидение и интернет разведены по всему дому;◾ Установлен щиток с автоматами. Материалы для электромонтажных работ применялись по ГОСТу;◾ Тёплые полы в 9 контуров по всей площади дома, радиаторы отопления установлены и подключены.◾ Система отопления вся под давлением;◾ Стены внутри дома отштукатурены под поклейку обоев;◾ На окнах установлены подоконники, откосы;◾ Окна 3-х камерный стеклопакет, 70 профиль;◾ Во всех комнатах в доме установлены натяжные потолки;◾ В доме установлена и работает охранная сигнализация.◾ Качественная и тёплая входная дверь с теплоразрывом;◾ Крыльцо перед домом залито бетонной подушкой и при желании его можно остеклить и получиться хорошая входная группа.◾ Подъезд к дому по посёлку отсыпан фрезерованным асфальтом, перед самими домом площадка-скалой и речной галькой для исключения грязи; ПЛАНИРОВКА:️◾ 3 спальных комнаты - 13, 14.5 и 15.9 кв. м.;◾ кухня-гостиная с выходом на террасу 30 кв.м.◾ санузел 6.5 кв.м.️◾ котельная 5.3 кв.м.️◾ гараж 23 кв.м. Гoстиная c выходoм нa тeppасу сoздaет идеальное мeсто для отдыха и приемa гостeй. Bы смoжетe нacлaждатьcя cвeжим вoздуxом и видом на окpужающую пpирoду. ИНФРАСТРУКТУРА:️◾ Рядом с поселком расположены магазины и аптеки, что обеспечит вам удобство в покупках и доступ к необходимым услугам;️◾ Также рядом с поселком находится остановка маршрутного такси, что облегчает передвижение по городу.️◾ Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время!А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене. Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!С уважением, Оксана.
