Описание
Код объекта: 1400268. ✔️Отдельно стоящий дом на угловом участке! ✔️Подxодит пoд семейную ипотeку 6%, а тaкжe IT ипoтeку 6 %✔️Дом с подключёнными центральными коммуникациями, электричеством, водоснабжением и канализацией.✔️Задний двор вашего участка выходит на запад. КОНСТРУКТИВ:▪️толщина стен составляет 500 мм (400 мм строительный камень + 100 мм утеплитель + короед);▪️установлены окна REHAU 80 профиля с тремя стеклами и мультипакетом с защитой от жары и холода;▪️межкомнатные перегородки имеют толщину 200 мм;▪️высота потолков составляет 3,5 м;▪️кровля покрыта мягкой кровлей ТехноНиколь и Shingles с гарантией от производителя 35 лет;▪️выполнены софиты, карнизы и установлена система водоотведения;▪️фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту на железобетонных сваях глубиной 3 метра с утеплением;▪️перемычки также монолитные железобетонные;▪️установлены гаражные ворота фирмы Normann с электроприводом.✔️ Строительство дома осуществлялось по индивидуальному проекту при соблюдении всех норм и требований к ИЖС под наблюдением строительного контроля и технического надзора. ПЛАНИРОВКА:▪️Дом обладает тщательно продуманной планировкой. Когда вы входите в него, то оказываетесь в просторном тамбуре площадью 15 кв. м. Из тамбура можно попасть в гараж на три машины (73 кв.м.) , отдельную котельную и сам дом.▪️Внутри дома расположены три спальни: одна размером 16,2 кв. м., вторая — 16 кв. м. и главная спальня — 20 квадратных метров, которую можно превратить в мастер спальню.▪️Особенность дома — кухня-гостиная площадью 80 кв. м. с выходом на задний двор через большие панорамные окна. ▪️Большой санузел площадью 13 кв.м. можно разделить на две отдельные комнаты.▪️Из кухни есть выход в сауну площадью 28 квадратных метров с отдельной парилкой, душевой и санузлом. Но если вам не нужна сауна, вы можете переоборудовать это помещение под гардеробную или прачечную. ОСОБЕННОСТИ ДОМА (которые не найдете у других домов от застройщика):▪️Подключена охрана.▪️Все сети подключены, осталось переоформить на Вас.▪️Утеплённый фундамент по всему периметру здания.🏠ИНФОСТРУКТУРА:«Раздолье-2» — это охраняемый посёлок с широкими асфальтированными дорогами (ширина — 6,5 метров), детскими и спортивными площадками, большим футбольным полем. На въезде круглосуточно дежурит группа быстрого реагирования, а в пешей доступности находятся магазины, аптеки, кафе и другие объекты инфраструктуры.✔️Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности)! Для более подробной информации звоните или пишите!🔥БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! 🏠ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!🏃♀️Организуем экскурсию в один день!Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!Агентство недвижимости «АВРОРА-Владис»г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С Уважением, Анна!
