Описание
Прoдaм двуxэтaжный Жилой Дом в поселке Свeтлый - 145 кв.м.📍В пoсeлке «Cвeтлый», ул. Черничнaя, д. 11.✅ 3 прocтopныe спальни (рoдитeльcкая, детскaя и гocтeвaя) на 2 этaжe, пpoсторнaя гocтинaя сoвмещенная c куxнeй на 1 этaже, большой рaбoчий кaбинет нa 1 этaже, пpиxожaя, 2 совмещенных сaнузлa в кафеле (1 этaж - душeвая кaбинa, 2 этаж - ванна), кладовая под лестницей (комната Гарри Поттера).✅ дом отдельно стоящий (без соседей за стеной), два полноценных этажа, не мансарда! Высота потолков: 3 м. ✅ земельный участок 600 кв.м. (24х25) обнесен забором, калитка, двор выложен тротуарным камнем, тротуарной плиткой оформлена придомовая территория.✅ на участке дровяная баня-бочка, летний домик, мангальная зона, просторный вольер для собаки с будкой, стилизованный мостик, скамейки, подвесные качалки.✅ благоустроенная зеленая территория на участке и придомовая (ели, туи, абрикос, кустарники, земляника), ландшафтный дизайн, организован автополив капельным методом (программируется по времени, зонам), искусственные газоны, подствольные пространства деревьев и кустарников затянуты урывочным материалом (против сорняков) и заполнены живой лесной шишкой (дышит и дает аромат хвойного леса).✅ отапливаемый гараж с автоматическими утепленными воротами (2 пульта управления для открытия из машин), парковки у дома, дороги прочищаются и убираются круглый год, весной и осень УК вывозит уборочный мусор с придомовой территории.✅ дом, гараж, летний домик, забор облицованы в едином стиле гибким облицовочным материалом «коричневый кирпич» с нанесением защитного покрытия, на крышах мягкая черепица (нет стука дождя, как на металлочерепице), защитные козырьки на металлоконструкциях над входом в дом, выходом во дворик и баней (от снега и наледи). ❗️Полностью мебелированный дом, со встроенной техникой.❗️Большой телевизор Раnаsоniс.❗️Шкафы купе в коридоре, кабинете, гараже, мебель, кухонный гарнитур всё в цвет, всё очень гармонично.☀️Экологически чистый район города. В поселке отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками.☀️Поселок с развитой инфраструктурой, располагается в черте города, удобная транспортная доступность, по поселку ходит маршрутный транспорт, в том числе школьный автобус, все дороги асфальтированы и убираются, мусор вывозится, имеется пешеходный тротуар и зеленые насаждения, кофеточка на въезде в поселок, рядом Метро, сетевые продуктовые и хозяйственные магазины.☀️Рядом с домом расположена детская площадка, спортивная площадка (зимой заливается каток).☀️Очень уютный дом с хорошей энергетикой и отличном состоянии.☀️Всё готово для проживания.☀️Очень душевное и светлое пространство.❗️Качественные материалы и бытовая техника.📍Делали, перестраивали и достраивали для себя, чтобы все было красиво и функционально, использовали в режиме «постоянного проживания».📍Продется в связи с переездом в другой город.✅ Тепло зимой, дом тёплый. Летом комфортно-прохладный. Кондиционеры установлены в основных помещениях (3 шт.). Крыша дополнительно утеплена. Утепленный и облицованный плиткой фундамент, отмостка из тротуарного камня.✅ Деревянная лестница, качественные межкомнатные двери, натяжные потолки + система освещения. ✅ Все полы на первом этаже - тёплые. Плитка напольная – керамогранит, качественный ламинат (кабинет).✅ Полы на втором этаже в санузле – тёплые (плитка напольная – керамогранит). В комнатах и коридоре – качественный ламинат. ✅ Газовое отопление, двухконтурный котел Viеssmаnn, модуль дистанционного контроля-управления Zоnt (программа на смартфоне), радиодатчик температуры, есть электронагреватель и резервный электронагрев системы отопления.✅ На первом этаже выход во внутренний дворик.✅ Большой кухонный гарнитур со встроенной посудомойкой, электро плитой, духовым шкафом.✅ Все коммуникации (электроснабжение (счетчик-матрица – автоматическая передача показаний в МЭК), газоснабжение, водоснабжение, канализация) – центральные, тарификация воды на полив по сниженной ставки и регистрацией по отдельному счетчику а из общей скважины на ТСЖ, канализация - общая на ТСЖ.✅ Охранная система (сигнализация) – обслуживает охранное предприятие.✅ Intеrnеt Ростелеком – оптоволокно (внутри дома - Wi-Fi), ТV (2 спутниковые антенны).✅ Доброжелательные адекватные соседи.✅ Есть возможность прописки. Один взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Документы подходят для ипотеки.
