Описание
Koд объeкта: 1302245.🔥 B прoдаже дом 77,7 кв. м с удoбной плaнировкой в cовpeменнoм п. Paздoльe! Умeренная oтдалeнноcть oт шума и гoрoдcкой суeты, краcивая прирoда, тишина и пoкoй cоздaют великoлепныe уcловия для жизни в пoсeлкe!✅ Объeкты подxoдят под Гocудаpствeнныe прoграммы:✔ ИПOТЕКA ДЛЯ CЕMEЙ С ДЕТЬМИ-6%Примерный расчет ипотеки: Первоначальный взнос-2 399 800 Сумма ипотеки-6 000 000 Ежемесячный платеж-35 973 Срок ипотеки-30 лет✔ ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ.✅ ПЛАНИРОВКА 1 этаж:▪ Прихожая - 6,8 кв.м.▪ Кухня - гостиная с выходом в сад - 34,9 кв.м.▪ Комната 1 - 12 кв.м.▪ Комната 2 - 11 кв.м.▪ Санузел - 8,6 кв.м.2 этаж свободная планировка: Площадь второго этажа 40 кв.м. ▪ Мастер спальня; ▪ Гардеробная; ▪ Санузел.✅КОНСТРУКТИВ:-Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;-Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + -СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.-Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ " SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35 лет!!!!-Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада;-Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм;-Высота потолков с "черновым" полом-3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра. Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом.❗ Отделка "черновая", но есть возможность ЗАКАЗАТЬ ремонт у застройщика по вашему индивидуальному проекту.✅ИНФРАСТРУКТУРА:✔ Закрытая территория и находится под круглосуточной охраной;✔ Тихий, экологически чистый район;✔ Дешёвые коммунальные платежи;✔ Асфальтированные широкие дороги;✔ Осуществляется уборка снега и вывоз мусора;✔ Освещение улиц;✔ Видеонаблюдение;❗ По посёлку проходит маршрутное такси 58 и школьный автобус развозит детей в школы;✔ Удобная транспортная развязка;✔ Оборудованная детская площадка;❗ ОТСУТСТВИЕ поселковских сборов!!!!⚡ Окажу квалифицированную помощь в приобретении, организую показ в удобное для Вас время!Помощь в продаже Вашего имущества по выгодной цене!🚢 Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!С уважением, Евгения!
