Описание
Продаeтся coвременный одноэтaжный дом oбщей плoщaдью 115,6 м² в благoуcтроeннoм жилoм пoceлке «Созвeздиe». Этo новый квартал с кoмфopтной гоpодской инфрaстpуктурой и aтмoсферой загopoдногo уютa. Райoн — продoлжeние ужe зaсeленнoгo и хoрошо зарекомендовaвшeго себя микрорайона «Звездный». КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ— Фундамент — монолитная железобетонная плита с двойным запасом прочности. Это один из самых надежных типов основания, исключающий усадку и обеспечивающий долговечность постройки. — Стены и кровля — выполнены из заводских ж/б панелей и СКБ , соответствующих ГОСТу, с обязательным контролем качества. — Окна — энергосберегающие трехкамерные стеклопакеты, профиль 70 мм. — Отделка — черновая, что дает возможность реализовать собственные интерьерные решения. — Гараж — отапливаемый, с удобным теплым входом в дом. Площадь — 25,4 м². ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — повышенный уровень надежности— Электроснабжение — выполнено по второй категории надежности с резервированием, питается от новой подстанции 110 кВ «Захаровская». Это исключает перебои, даже в случае аварий или плановых работ. — Канализация — централизованная, с канализационной насосной станцией — решает проблему затоплений и сбоев в системе. — Водоснабжение — подключение сразу от двух независимых источников центральной системы Магнитогорска. Такой подход полностью исключает перебои с подачей воды. РЕМОНТ«Да, кондиционера пока нет. Но стены надежные, потолки высокие, а если жарко — всегда можно открыть дверь в новый этап жизни.»Дом продаётся без отделки. На фото представлены варианты с отделкой для примера. Хотите расчёт по конкретному дому с ремонтом? Напишите — подберём оптимальный вариант. Есть проверенные ремонтные бригады, которые делают недорого и качественно — поделюсь контактами. ПЛАНИРОВКАВ доме предусмотрено все для комфортной жизни:— Просторная кухня-гостиная — 34 м², с панорамным окном и выходом на участок, где можно организовать зону отдыха, барбекю или террасу — Три спальни — 14,5 м², 12,3 м² и 14,5 м² — Санузел — 5,1 м² — Коридор и тамбур — 6,8 м² и 3 м² — Гараж — 25,4 м²РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАПосёлок находится в экологически благоприятной зоне Магнитогорска. Въезд — с улицы 50 лет Магнитки, рядом с пересечением с Западным шоссе. Это стратегически удобное место: вы легко доберётесь до центра города, аэропорта или, например, до озёр в Башкирии. Внутри посёлка:— Асфальтированные дороги — Уличное освещение — Детские и спортивные площадки — Закрытая охраняемая территория — Будущие объекты социнфраструктуры — школа, детский сад — Рядом — магазины, кафе, остановка транспорта — Маршрутное таксиУСЛОВИЯ ПОКУПКИСтоимость: 7 900 000 ₽ по специальному предложению от подрядчиков. Доступны льготные ипотечные программы:— Семейная ипотека — от 6% — IТ-ипотека — от 6% — Специальная программа ПАО «ММК»: ежемесячная компенсация 50% процентной ставкиПример: ипотека 6 млн ₽ под 6% при взносе 1,99 млн ₽ — от 35 973 ₽/месМаткапитал можно использовать как часть первоначального взноса. Предлагаем вам возможность приобрести дом напрямую от застройщика — без посредников, без наценок, по официальной цене застройщика. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:— Полное сопровождение сделки: от выбора дома до подписания договора и получения ключей; — Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); — Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; — Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки; — Возможность забронировать дом, пока вы продаёте свою квартиру; — Акция «1+1» — для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Поможем всё спланиро<текст-удален>одробности по телефону); — Поможем договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.С ЧЕГО НАЧАТЬ?Позвоните или напишите — расскажем подробнее, подберём варианты, договоримся о встрече и покажем дома вживую. Мы поможем выбрать лучший вариант именно под вашу ситуацию и запрос.P.S.У нас есть проверенные контакты ремонтных бригад, мебельщиков, дизайнеров, специалистов по забору, ландшафтников и других мастеров. Вы получите надёжных исполнителей сразу, не тратя время на поиски. Это особенно ценно после покупки дома — когда хочется просто жить и радоваться.
