Описание
❗❗❗CРОЧНАЯ ПPOДАЖА❗❗❗ Достойный дoм для доcтойных людей! Hадёжный, теплый, дoбротный и уютный дoм cтpoили для cебя. ПРЕИМУЩЕCТВA и УНИКAЛЬHOСТЬ этого дома: - pacположeн в гopодскoй чeрте, нo в тиxoм, уeдинённoм, cпокойнoм и крacивом мecте нa бepeгу рeки Уpaл, еcть выxoд к вoдe - удaчноe сочетание близости к природе и комфорта современной жизни - нет пыли от автомобильного транспорта, шума и городской суеты - купание, катание на лодке, рыбалка — всё в одном месте, никуда не надо ехать - участок сухой, при весеннем таянии снега и сильных дождях не затапливается - очень красивый обзорный вид на реку и город - удобное расположение земельного участка, заезд на территорию возможен с трех сторон, участок оборудован 4-мя въездными воротами - участок большой, при желании можно его разделить и построить ещё дома - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, автобусы и маршрутки ходят хорошо. Всего 10 минут езды, и вы в шуме городском - ИНФРАСТРУКТУРА: детский сад, школа, аптека, магазины, почта, медпункт. Центральное городское водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение, канализация. Автономное газовое отопление. Все двери в доме и стеклопакеты сделаны из натурального дерева. Кружевные кованые перила лестницы, ведущей на второй этаж. Общая площадь дома 243,8 кв.м: жилая — 79 кв. м. 1 ЭТАЖ: кухня, жилая комната, гостиная, раздельный санузел (ванна, туалет). 2 ЭТАЖ МАНСАРДНЫЙ: 2 жилых комнаты, совмещённый санузел, коридор с выходом на балкончик. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (технические помещения): бойлерная, кладовая, помещение (возможно использовать как спортзал, мастерскую). Гаражи: - большой отапливаемый гараж 104,3 кв.м со смотровой ямой, местом для подъёмника и санузлом. Есть большая площадка перед гаражом для заезда машин. Можно использовать для организации авторемонтной мастерской - неотапливаемый гараж 32 кв.м в конце участка на берегу реки (можно использовать для лодки). Баня отапливаемая 49,4 кв.м с небольшим бассейном. Парильня на дровах, баня отделана сосной и липой. Вспомогательные строения: стационарная застеклённая теплица 12х2,5 м; летний домик-подсобка; дровник; место под навесом для собачьих будок; баки для воды, трубы для полива по всему периметру участка. Посажены яблони, груши, сливы, абрикос, ягодные кустарники. Декоративные хвойники, цветущие кустарники, цветники. ОДИН взрослый собственник, дом без обременений, документы в порядке.❗ Не упустите шанс стать обладателем готового дома мечты в уникальном месте! ❗Такого предложения на рынке недвижимости в Магнитогорске больше нет!
