Описание
Код объекта: 1691068. 🏡 Шикарный дом 200 м² с гаражом на 2 машины и 5 сот. земли по самой выгодной цене от застройщика в уникальном посёлке Соты! ✔ Возможно приобретение в ипотеку! ✔ Цены от застройщика! ✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости! ✔ Все новостройки и дома в одном месте! ✔ Дом в черной отделке! Возможен ремонт под ключ. Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"! ❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов. ❇️ Сeмейная ипoтeка. ❇️ Донорская ипотека ❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. Есть и другие варианты домов в данном посёлке и других. Уточняйте по телефону 🔰 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: ◾ «Соты» — это комплексная городская застройка класса комфорт-плюс, расположенная в экологически чистом Правобережном районе города Магнитогорска. ◾ Парковая зона, включающая детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, каток и лыжную трассу в зимний период, прокат, spa и реабилитационный центр, кафе и много зелени. ◾ Маршрутное такси №56, а также автобус №65 и №66, которые увезут вас в любую точку города ◾ Асфальтированные дороги с пешеходными тропами ◾ Детские и спортивные площадки, ◾ Своя управляющая компания ◾ В шаговой доступности магазины. 🔰 ПЛАНИРОВКА: ◾ Кухня-гостиная – 50 м² ◾ Мастер-спальня – 17,63 м² + санузел – 5,4 м² ◾ Спальня №1 – 12,48 м² ◾ Спальня №2 – 12,48 м² ◾ Санузел №1 – 5,4 м² ◾ Санузел №2 – 2,9 м² ◾ Постирочная – 5,4 м² ◾ Холл – 30 м² ◾ Котельная – 6,4 м² ◾ Гараж – 38,4 м² ◾Входная группу – 8,58 м² ◾ Зона отдыха на улице – 27 м² 🔰 КОММУНИКАЦИИ: ◾ электричество центральное (заведено до щитка) ◾ газ центральный (заведен в дом) ◾ вода центральная ◾ канализация центральная 🔰 КОНСТРУКТИВ: ФУНДАМЕНТ И НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ: ◾ Фундамент: буразаливной с ростверком 400 мм ◾ Отмостка: выполнена по периметру здания ◾ Перекрытия: деревянные ◾ Оконные и дверные проемы: оборудованы на несущих стенах железобетонными перемычками где перегородки металлические. СТЕНЫ И ФАСАД: ◾ Основной материал: шлакоблок пустотностью 30% (толщина 400 мм) ◾ Утепление: пенополистирол (толщина 100 мм) ◾ Отделка фасада: штукатурка+ камелот ◾ Перегородки: выполнены из шлакоблока КРОВЛЯ: ◾ Кровля мало скатная. ◾ Материал кровли: рулонная кровля (2 слоя унифлекс и техноэласт) ◾ Утепление кровли: 200 мм ◾ Вентиляция: вентиляционные шахты из красного кирпича для санитарных узлов и кухни ОКНА И СВЕТОВЫЕ ПРОЕМЫ ◾ Оконные конструкции: ПВХ профиль с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом ◾ Особенности окон: наружная сторона с отражающей ламинацией ◾ Дом оснащен всеми необходимыми инженерными системами и выполнен с применением современных строительных материалов, что обеспечивает комфорт проживания и энергоэффективность. ◾ Перед домом будет выполнено благоустройство брусчаткой Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. С уважением, Максим Алексеев!
