Продам дом 85.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Магнитогорск улица Екатерининская 27

Пожаловаться

В продаже отличный дуплекс Подходит под оформление: ⚜️СУБСИДИРОВАННОЙ ИПОТЕКИ ОТ 0,1% ⚜️ГОСПРОГРАММУ 2020 ставка от 5.7% ⚜️СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ставка от 3%. ⚜️ ИПОТЕКА ДЛЯ IT-специалистов. ⚜️ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ Цены от застройщика! В ПРОДАЖЕ в поселках «Светлый" и "Green Park" - удобные ДУПЛЕКСЫ. Прекрасная альтернатива квартире! Одноэтажный дом где обе части дуплекса имеют свой отдельный выход, общим является лишь крыша и одна внутренняя стена. Земля от 3,6 до 4 соток к каждой половине в собственности! Продается в черновом варианте отделки. Возможен ремонт «под ключ» от застройщика. 👍 Все коммуникации заведены в дом. Отопление индивидуальное (газовый котёл) Коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: ➕газ ➕электроснабжение, ➕водоснабжение, ➕канализация ДЕЙСТВУЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: ☑️ продуктовый магазин ☑️ детские спортивные и игровые площадки, дом творчества. ☑️ заасфальтированные улицы и пешеходные дорожки ☑️ есть школьный автобус, развозящий детей в школы. ➕Строительство осуществляется из качественных материалов при соблюдении норм, учитывается климат. ➕Гарантия от застройщика на дом 3 года. ➕Поселок оснащен контрольно-пропускным пунктом и видео наблюдением. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Тип дома: одноэтажный блокированный жилой дом (состоящий из двух квартир). o Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. o Основание пола: бетонная армированная плита (150 мм). o Крыльцо входа: бетонная подготовка со ступенями. Облицовка тротуарной плиткой и облицовочным кирпичом. o Дорожка к дому: отсыпана дорожка к дому щебнем. o Входная группа: отделка облицовочным кирпичом. o Крыльцо со стороны двора: бетонная подготовка со ступенями. Облицовка тротуарной плиткой. o Бетонная отмостка: бетонная подготовка с утеплением ППС (100 мм). o Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200 мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150 мм) и вставками из сайдинга, согласно проекту. o Перекрытие: деревянные балки 200 мм утепленные минеральной плитой 200 мм. o Конструкции крыши: деревянные стропильные балки обработанные огнебиозащитой. o Кровельное покрытие: мягкая черепица «Шинглас» с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам. o Кровля: двухскатная, необслуживаемое чердачное помещение. o Водосточная система: наружная, металлическая с полимерно-порошковым напылением o Окна: ПВХ профиль с наружной ламинацией, с двухкамерным стеклопакетом. o Дверь входная: металлическая утепленная. o Потолки: разреженная обрешетка, отражающая изоляция пенофол. o Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки и арматуры. o Внутренняя отделка стен: отсутствует o Электроснабжение: вводной шкаф 380 Vраспределения электроэнергии на границе балансовой принадлежности. Подземное, ввод в дом , без прибора учета. o Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов под окнами, и вытяжных утепленных вентканалов на кровле. o Водоснабжение: подземное, ввод в дом, без прибора учета. o Канализация: подземное, ввод в дом. o Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода. o Газоснабжение: выполнена подводка газовой трубы в дом, без прибора учета. ID объекта в нашей базе: 7