Продам дом 110.0 м² на участке 4.2 сот город Магнитогорск Правобережный район улица Наумкина 173/1

Пожаловаться

Продам отдельно стоящий дом в п. Западный-2. Дом с качественным ремонтом, мебелью и техникой. Состояние "заезжай и живи долго и счастливо!" Конструктив: - Материал стен шлакоблок Маглин + утеплитель 100 мм + штукатурка черновая и финишная - Фундамент ленточный, бурки на 3 метра (перед отделкой дом дал усадку) - Потолочные перекрытия - железобетонные плиты(есть возможность надстройки второго этажа). Высота потолков 3м. Планировка: - Кухня-гостиная с выходом на террасу - Спальня - Детская - Кабинет - Гардеробная - Два санузла - Котельная - Прихожая Во всем доме тёплые полы+радиаторы отопления, выведены трубы отопления для обогрева бани и гаража, выведена холодная и горячая вода для бани. На этапе застройки сделаны выводы электричества на все стороны дома. Установлен одноконтурный газовый котёл BAXI увеличенной мощности - с расчётом на отопление бани и гаража с бойлером для горячей воды на 100л, резервный электрокотел на 9 кВт. Вода-скважина 100м, вода есть всегда, в 2020г появилась возможность подключить центральную воду. Септик 14м3, за 2,5 года откачал 1 раз, наполнено было всего 7м3, весной уровень не поднимается(проблема очень многих домов). Электричество 380в. Ежемесячные расходы на дом зимой не более 5500₽ (включая интернет и охрану). Дом разделен на два крыла, между ними несущая стена, что создает дополнительную шумоизоляцию, между кухней гостинной и спальными комнатами. Сзади во дворе - крытая терраса с диванчиками и мангальная зона, вокруг которой высажены две туи Брабант, в последствии создадут закрытую зону вокруг гриля. Детская зона с комплексом, песочницей и столиком. Так же на территории имеются четыре кустика черной смородины, два кустика жимолости, между домами высажена малина, одна яблоня и два абрикоса. Деревья еще молодые. Вся территория засыпалась черноземом и была засажена газоном, выведен сорняк. Территория полностью благоустроена. Перед входом в дом, во дворе обустроена площадка с возможностью парковки 3 машин. Забор по периметру, сдвижные ворота (ширина проема 5м, без ограничения высоты). Кроме того в поселке и пешей доступности имеется вся нужная инфраструктура: два магазина Пятерочка, Магнит, Монетка, Аптека, Красное Белое, несколько Кулинарий, строительных магазинов и пекарня, продают свежие овощи и сухофрукты, на въезде в поселок. Имеется частный детский сад, детей в школу возит автобус. Приезжайте, смотрите - покупайте!