Продам таунхаус 78.0 м² на участке 1.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район коттеджный пос. Грин Парк

Пожаловаться Редактировать

❗️❗️В продаже таунхаус 78,5 м² на участке 1,8 сот. от собственника❗️❗️❗️ ОТВЕЧАЮ ТОЛЬКО НА ЗВОНКИ !!!!!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 2 -Х Ленинский район только Золотой Квадрат *ОПИСАНИЕ* ✅ Площадь таунхауса - 78,5 м2, площадь земельного участка 1,8 сотки (оформляется в вашу собственность). Входной тамбур + коридор 6,3 м2, гостиная, совмещенная с кухней 36,9м2 с выходом на ваш участок. Две спальных комнаты 16,3 и 14,3 м2, одна из которых имеет выход на участок, сан. узел 4,7 м2. ✅ Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка, стены шлакоблок с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой, сайдингом и облицовочным кирпичом, крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. ✅ Вода и канализация центральные. Перебоев с водой нет, так как таунхаус расположен в начале поселка. Давление воды и газа стабильное. Электричество 10 К<текст-удален>ление газовое. Двухконтурный котел Вахi. Стоимость коммунальных платежей меньше чем в квартире. ✅ Тёплый пол по всей площади таунхауса. Так же присутствуют радиаторы отопления. В доме ОЧЕНЬ тепло. ✅ На полу по всей площади выложен керамогранит. Преимущество перед ламинатом и кварц-винилом - долговечность, не боится воды, внешний вид, лучшая теплоотдача при включенном теплом поле, летом - приятная прохлада. ✅ Стены выровнены штукатуркой машинного нанесения. Гипс - в основных помещениях, песко-цемент в санузле. На стенах везде нанесена разноформатная декоративная штукатурка из дорогих профессиональных материалов (салон Архитектор). Во всех комнатах выделены ТV-вставки. ✅ Выполнена шумоизоляция стен с соседями с соблюдением технологий Кnаuf. ✅ Кухонный гарнитур с черными матовыми фасадами, фурнитура Вlum и Воуаrd, фартук - керамогранит, встроенная техника Наiеr. Большой новый диван, обеденная зона, холодильник Наiеr, стиральная машина Наiеr, шкафы-купе в прихожей и спальне - все это остается будущим счастливым обладателям. Зона котельной отгорожена шкафом-купе. ✅В спальне и прихожей установлены алюминиевые белые жалюзи, в зале и второй спальне - черные тюли и портьеры. ✅ Потолки натяжные матовые. Во всех помещениях освещение - споты и трековые светильники. Так же на стенах присутствуют бра для вечернего уюта и «ламповости». ✅ В санузле установлены пристенный унитаз и накладная раковина Аzаriо, стеклянное душевое ограждение-купе и душевая система. Присутствует гигиенический душ. ✅ Сигнализация. Договор перезаключается на вас с «Право Роста». *ПРЕИМУЩЕСТВА* ✅ Развитая инфраструктура поселка. До детской площадки и клуба идти пешком полминуты. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах, ходит школьный автобус. В пешей доступности магазины, аптека. ✅ Полностью готовое жилье. Покупая у застройщика, вы сталкиваетесь с морем косяков и тратой нервов/денег/времени. Здесь все косяки от застройщика устранены заблаговременно на этапе отделки и мебелирования. Отделка делалась для себя и только из качественных материалов и профессиональными руками. Состояние - заехал и живи. ✅ Замечательные отзывчивые соседи ✅ Максимально выгодное расположение таунхауса ✅ Гарантия 5 лет от застройщика продолжает действовать и для вас Записывайтесь на просмотр! Данный таунхаус не оставит вас равнодушным!