Описание
✔ Новый 2-х этажный таунхаус от застройщика. Площадь таунхауса - 120 м2, площадь земельного участка 2 сотки (оформляется в вашу собственность). 1 этаж: входной тамбур 4,9 м2, гостиная, совмещенная с кухней 33,6 м2 с выходом на ваш участок, спальная комната или кабинет 17,9 м2, с/у первого этажа 4 м2. 2 этаж: три спальных комнаты 12,2, 12,7 и 17,8 м2, одна из которых с гардеробной 4 м2, сан. узел второго этажа 4,6 м2. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ ✔Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка, стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой, сайдингом и облицовочным кирпичом, межэтажное перекрытие ж/б плита, крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на таунхаус 5 лет. РЕМОНТ ✔ Таунхаус продается без отделки. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика.. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА ✔ Данные таунхаусы находятся в Ленинской районе и непосредственной близости к историческому центру города. Поэтому для жителей данного района, которые давно планировали расширить свои жилищные условия, но не хотели далеко переезжать - это идеальный вариант, с сохранением привычного образа жизни. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости - 8 950 000 Процентная ставка - 5,7% Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, платеж - 41 071 руб. (21 071 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). Первоначальный взнос - 50%, срок кредита - 20 лет, платеж - 28 668 руб. (14 334 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал. Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам от 4,5%, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните чтобы договориться о просмотре домов). УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ✔ Таунхаус подходит под семейную ипотеку от 5,7%, госипотеку 7,8%, IТ-ипотеку 4,5% и программу "покупки ставки" у банка от 4,5% годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях). ✔ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция «1+1» для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.
