Продам таунхаус 65.0 м² этажей 1 город Магнитогорск городской округ Магнитогорск, коттеджный посёлок Светлый

Пожаловаться

В продаже компактный, уютный дом-дуплекс площадью 65 м2 и земельным участком 3,83 сотки в п. Светлый. Поселок Светлый полностью благоустроен: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. В доме: 3 комнаты (Кухня - гостинная 19,1 м2, 2 спальни 14,3 м2, 13,6 м2), санузел площадью 4,4м2, холл 5 м2, тамбур 6,6 м2. КОНСТРУКТИВ ДОМА: - Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня. - Основание пола: бетонная армированная плита (150 мм). - Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой. - Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов. - Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100 мм). - Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200 мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150 мм), и фрагментами – сайдингом (согласно проекту). - Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам. - Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение. - Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием. -Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. - Дверь входная: металлическая утепленная. - Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол. - Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50 мм, и арматуры. - Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле. - Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка. - Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце. - Канализация: подземная - Ввод в помещение от границы балансовой принадлежности, Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода. - Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений! Все коммуникации: канализация, водопровод, свет и газ центральные. Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый - 5 минут до центра города! Дом полностью готов. После внесения задатка дом резервируется и у Вас есть возможность сделать внутреннюю отделку, в то время как продается Ваше жилье! Подходит под ипотеку от 5% годовых. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или при встрече. При покупке этого дома по цене застройщика услуги риэлтора по проведению сделки и услуги брокера по одобрению ипотеки предоставляются бесплатно. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости - 6 850 000 руб. Первоначальный взнос - 50% (например, мат. капитал + наличные с продажи своего жилья) Срок кредита - 25 лет Процентная ставка - 6 % Ежемесячный платеж - 18 654,30 руб. Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты в этом и других самых лучших поселках города. Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему проекту, в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 3 % годовых. Арт. 62309841