Продам таунхаус 70.0 м² этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район Магнитогорский городской округ, Правый берег

Код объекта: 1246528. Таунхаус под Семейную ипотеку 6%, IT-ипотeку 6% и прoгрaмму "покупки ставки" у бaнкa oт 4% гoдoвых. ‼️Возможна покупка в Предчистовой отделке, цену уточняйте по телефону. ✅ПЛАНИРОВКА Новые таунхаусы 110 кв.м. от застройщика, в пос. Раздолье. Площадь 1 этаж таунхауса - 70 м2, 2 этаж 40 кв.м. Земельные участки от 2 до 5.5 сот.(оформляется в вашу собственность). Первый этаж. Входной тамбур + коридор 7 м2, гостиная, совмещенная с кухней 30 м2 с выходом на ваш участок. Две спальных комнаты 14 и 12.5 м2, сан. узел 6.2 м2. Втрой этаж. 40 кв.м. В свободной планировке. ✅КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации централизованные водоснабжение, электричество (380В / 15 кВт), канализация и интернет. КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ 🛠 Фундамент – свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300; 🛠 Стены строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм)+СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм. 🛠 Крыша – Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SHINGLAS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35 лет!!!! 🛠 Окна Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание. 🛠 Гарантия на таунхаус 5 лет. на Кровлю 35 лет!!! РЕМОНТ ✔ Таунхаус продается в черновой отделке, но застройщик может сделать предчистовой и чистовой ремонт. Имеется проект ремонта. Напишите или позвоните мне и я Вас сориентирую по стоимости предчистового ремонта от застройщика. Продажа от застройщика под любую госпрограмму и любой банк. РАЗДОЛЬЕ ЭТО 🏡 Охраняемая территория, на въезде в поселок стоит круглосуточно машина ГБР (группа быстрого реагирования). 🏡 Остановка общественного транспорта у въезда в поселок 🏡 Широкие Асфальтированные дороги 6.5 метра 🏡 Детские и спортивные площадки 🏡 Большое спортивное поле для игры в футбол. 🏡 Нет управляющей компании 🏡 В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины и супермаркеты; рынок, кафе, аптеки,; а также дачные и строительные магазины, шиномонтажки, автосервис и многое другое ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ Стоимость недвижимости - 6.188.000 р. Процентная ставка - 6% Первоначальный взнос - 1.300.000 срок кредита - 30 лет, платеж - 28.708 руб. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: ✅ Таунхаус пoдходит под сeмейную ипотеку 6%, г IT-ипотeку 6% и прoгрaмму "покупки ставки" у бaнкa oт 4% гoдoвых. ✅ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция а продажу вашей недвижимости ! Для более подробной информации звоните или пишите! ⚠️ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ⚠️ 🔥БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! 🏠ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!! Другие наши проекты и предложения смотрите ниже ⬇️ 🏃‍♀️Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку ! С уважением, Анна ! Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128