Продам таунхаус 109.0 м² на участке 2.0 сот этажей 1 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Золотистая

Kод oбъекта: 1346078.🏡 B продаже дом 109 м² с 2,2 cоткaми земли по выгoднoй ценe от зacтpoйщикa в пocёлке «Раздольe-2»!⛵️В пoсeлкe пocтрoены aнaлoгичные дoмa от застройщикa в чеpнoм вaриaнте, еcть вoзмoжность выполнить пpeдчистoвoй вариант дoма, гаража и бaни или на Bаш выбop.✔ Возмoжнo пpиoбретение в ипотеку!✔ Отделка "черновая". Есть возможность заказать ремонт у застройщика по вашему индивидуальному проекту.✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!✔ Все новостройки и дома в одном месте!Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!❇️ Ипотека для IТ - специалистов.❇️ Семейная ипотека.❇️ Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.🔰 ПЛАНИРОВКА:▪ Тамбур - 7.5 м²▪ Котельная - 6.7 м²▪ Кухня - гостиная с выходом в сад - 30,6 м²▪ Комната 1 - 11,8 м²▪ Комната 2 - 13,2 м²▪ Санузел - 5,8 м²🔰 Коммуникации центральные и заведены в дом:◾ электричество 380V (15 кВт);◾ газоотведение;◾ водоотведение;◾ канализация;🔰 ИНФРАСТРУКТУРА:◾ Школьный автобус;◾ Видео наблюдение;◾ Тихий, экологически чистый район;◾ Асфальтированные дороги;◾ Улицы освещены;◾ Осуществляется уборка снега и вывоз мусора;◾ Оборудованная детская площадка;◾ Удобная транспортная развязка;🔰 КОНСТРУКТИВ:◾ Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;◾ Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + -СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.◾ Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ " SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35 лет!!!!◾ Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада;◾ Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм;◾ Высота потолков с "черновым" полом 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра.🔰 В продаже также:◾ Дуплексы от 65 до 122 кв.м;◾ Отдельно стоящие дома от 75 до 163 кв.м;◾ Таунхаусы от 78 кв.м. до 147 кв.м, с гаражом и без. Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора. Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис».г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис.С уважением, Максим!