Продам таунхаус 137.0 м² этажей 2 город Магнитогорск Орджоникидзевский район улица Агатовая 14 Магнитогорский городской округ

Код объекта: 1306008. Новый просторный ДВУХЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС С ГАРАЖОМ 137 м² на земельном участке 2,06 сотки в коттеджном поселке «Счастливый»! • Продажа напрямую от застройщика! • Земля в собственности! Подходит под все программы льготного ипотечного кредитования: • - ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ 6%. • - ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ - 6%. • - Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% по уплате процентов по ипотечному договору. Данный дом – это отличное решение для дружного семейства. На имеющемся земельном участке можно построить баню, разбить сад или сделать зону отдыха для Вас и вашей семьи! ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ: - входной тамбур – 2,6 м²; - гардеробная/котельная – 5,25 м²; - коридор – 4,6 м²; - санузел – 2,8 м²; - кухня-гостиная – 33,85 м²; - гараж – 20 м². 2 этаж: - комната №1 – 12,4 м²; - комната №2 – 14,3 м²; - комната №3 – 17,2 м²; - коридор – 6,9 м²; - санузел – 7,85 м²; - постирочная – 7,55 м². КОНСТРУКТИВ: * Дома отделены брандмауэрной стеной. * Стены Шлакоблок 400 мм (30-40% пустотности М-75). Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда. Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100. Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit». * Фундамент - бурозаливной с ростверком. Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен). Плита пола: железобетонная монолитная плита, армированная. * Крыша мансардная (холодная): Стропила доска 150/50 мм. Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV. Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-115. Брус 50/50 мм. Покрытие: металлочерепица МП «Монтерей» цвет коричневый шоколад. Водосточная система: Технониколь. Подшивка карниза: Металлопрофиль. * Окна Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Internika. * Входная металлическая дверь «Ferroni Isoterma» с терморазрывом. * Гаражные ворота Damast. Все коммуникации центральные. Асфальтированные дороги. Детская, спортивная площадки. Стоимость таунхауса в объявлении указана за черновую отделку. Стоимость таунхауса с предчистовой отделкой 8 929 500 р. Также имеется в продаже таунхаус 133 м² на земельном участке 3,85 м²: - с черновой отделкой 8 372 850 р.; - с предчистовой отделкой 9 547 850 р. • Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости. • Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях. • Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы. • Организую показ совместно с застройщиком! Агентство недвижимости «АВРОРА». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2 Гис. С уважением, Наталья